Immonet-Nr.: 36942534

Anbieter-Objekt-ID: 8655-336753

Landgasthaus mit großem Saal und geräumiger Wohnung in Roggenstede

Gastronomie kaufen in Dornum

26553  Dornum
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Kaufpreis
175,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Zimmer
7
Gastraumfläche ca.
540 m²
Grundstücksfläche ca.
1,562 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1910
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
214.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1910
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben jedoch in diesem Jahr schon eine Menge erneuert: Das Dach über dem Saal wurde neu eingedeckt, die Oberwohnung mit Infrarotheizungen ausgestattet sowie das Badezimmer zum Teil erneuert. Das Restaurant ist mit Inventar wie z.B. Bestuhlung, einer Gastroküche sowie Geschirr/Besteck etc. ausgestattet.

Dieses Landgasthaus wurde 1978 erbaut und wurde lange Zeit als Restaurant mit Saalbetrieb und kleinen Fremdenzimmern geführt. 2019 wurde das Objekt teilweise renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant mit großer Gastroküche und Kühlraum, eine Ladenfläche, der Saal mit über 180 m² sowie diverse weitere Zimmer (Kaminzimmer, Lagerflächen, Heizungsraum, Gästetoiletten). Insgesamt bietet das Objekt knapp 400 m² Gewerbefläche. Das Obergeschoss wurde zu einer Eigentümerwohnung umgebaut und bietet ein schickes Bad mit Wanne, eine Küche, das Wohnzimmer sowie 4 Zimmer und 2 dazugehörigen Ankleidezimmern.

Roggenstede ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornum. Nur 10 Minuten trennen Sie von der Küste und dem beliebten Badeort Dornumersiel. Im 6 Minuten entfernten Dornum spielt sich das leben ab: hier gibt es Banken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Wohnfläche: 187,00 m², Gesamtfläche: 580,00 m², Verkaufsfläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Immonet-Nr.: 36942534

Anbieter-Objekt-ID: 8655-336753

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