Immonet-Nr.: 36941633

Anbieter-Objekt-ID: 2508-66234

Über den Dächern von Stuttgart! Charmante und sonnige 2-Zi-DG-Whg! Objekt-Nr. 2508

Dachgeschosswohnung kaufen in Stuttgart

70199  Stuttgart
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Kaufpreis
275,000.00 €
Hausgeld pro Monat
150.00 €
Courtage für Käufer
4,76% für den Käufer aus dem beurkundeten Kaufpreis
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60.82 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.03.2020
Endenergieverbrauch
130.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 5
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

- Schöne Loggia mit Markise
- Kirsch-Parkettboden im Wohnbereich
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Separates Gäste-WC
- Hausmeisterservice
- TG-Stellplatz

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Grundfläche von ca. 75 qm und einer sich daraus ergebenden Wohnfläche von ca. 61 qm befindet sich im 5. Obergeschoß (Dachgeschoss) eines in den Fünfzigerjahren erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im vorhandenen Bühnenraum im Jahr 1993/94 als Neubau erstellt, und bietet entsprechenden Wohnkomfort: Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung, hochwertigen Kirsch-Parkettboden im Wohnbereich, Tageslichtbad (weiß gefliest) mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Einbauküche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, eine schöne Süd-Loggia mit Sonnenmarkise ist vorhanden. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung hell und sonnig. SAT-Anlage und Hausmeisterservice ist im Haus vorhanden.

Kellerraum im UG. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150 m) und kann zum Preis von 85,00 EUR pro Monat gemietet werden.

Das Hausgeld beträgt 150,00 EUR pro Monat. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 1. März 2020 frei. Rücklagen Stand anteilig per 31.12.2018
EUR 1.070,44. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung, die separat angemeldet und bezahlt werden muss. Die Kosten hierfür müssen vom derzeitigen Mieter noch bekannt gegeben werden.

Stuttgart Süd, besonders der Stadtteil Heslach, ist eine sehr begehrte Wohnadresse. Wenige Minuten Fußweg zu U-Bahnhaltestelle Bihlplatz, Erwin-Schöttle-Platz, Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße.

Wenn Sie gerne stadtnah wohnen, und doch schnell im Grünen sind, sind Sie hier richtig. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung.

Bezug:
01.03.2020 evtl. früher

Garage/Stellplatz:
85,00 EUR im Monat

Weitere Angebote:
von König Immobilien
Sie finden weitere Angebote unter www.koenig-immobilien.org oder unter
www.koenig-immo.de

Für dieses Objekt ist Frau Greschner zuständig. Sie können gern mit ihr unter der folgenden Email Kontakt aufnehmen:
info@koenig-immo.de

Immonet-Nr.: 36941633

Anbieter-Objekt-ID: 2508-66234

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Conni Greschner

Steinbeisstrasse 27

70771 Leinfelden-Oberaichen

Ihr Anbieter

KÖNIG IMMOBILIEN

Sandra König

Steinbeisstrasse 27

70771 Leinfelden-Oberaichen

IPA Platin Partner

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