Immonet-Nr.: 36941303

Anbieter-Objekt-ID: 138-2211537

Nidderau-Heldenbergen: Gepflegte Eigentumswohnung mit gutem ÖPNV-Anschluss Richtung Frankfurt&Hanau

Etagenwohnung kaufen in Nidderau

61130  Nidderau
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Kaufpreis
149,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
57.75 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon

Primärenergieträger: GAS

Die Immobilie wird vom Eigentümer laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Diese schön geschnittene ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nidderau-Heldenbergen.

Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Stellplatz und ein Kellerraum.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber mit Verkauf nach Absprache frei (Mietverhältnis ist gekündigt).

Das Objekt eignet sich somit zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Nidderau-Heldenbergen liegt im Nordosten des Rhein-Main-Gebietes, ca. 25 Km von Frankfurt am Main und ca. 20 Km von Hanau entfernt.

Die Stadt Nidderau mit Ihren 5 Stadtteilen ist Heimat von rund 20.000 Menschen.
Vor Ort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule.

Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ab dem Bahnhof Nidderau-Windecken in ca. 35-40 Minuten erreichbar, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hanau beträgt 22-30 Minuten.

Autobahnanschluss zur A 66 (Frankfurt-Hanau-Fulda) ist ebenfalls gut und schnell erreichbar.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen und stammen vom Eigentümer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 36941303

Anbieter-Objekt-ID: 138-2211537

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Ihr Ansprechpartner

Volker Emig

Heinrich-Hertz-Str. 103

34117 Kassel

Ihr Anbieter

Deutsche Privatfinanz AG

Tanja Brenner

Heinrich-Hertz-Str. 103

34117 Kassel

IPA Standard Partner

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