Immonet-Nr.: 36940053

Anbieter-Objekt-ID: 3135-317401

Ansprechendes 5-Familienhaus mit Pkw-Garage in stadtnaher ruhiger Lage Hagen-Oberhagen

Mehrfamilienhaus kaufen in Hagen

58091  Hagen
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Kaufpreis
249,000.00 €
Kaufpreisfaktor
15.43-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
7,200.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
15
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
260 m²
Grundstücksfläche ca.
742 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
247.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1958
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas

Teilweise renoviertes 5-Familienhaus mit ca. ca. 260 m² Wohnfläche. Die bisher vom Eigentümer bewohnte ca. 96 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss ist frei, ebenso die ca. 53 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss rechts. Diese Wohnungen können kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend zeitgemäß. Es kann eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. € 16.140,-- bei Vollvermietung erzielt werden.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.140,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Hagen-Oberhagen
Beliebter, grüner und ruhiger Ortsteil im Hagener Süden mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Hagener Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Hagen-Süd A 45 ist in kurzer Zeit erreicht.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 36940053

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Ihr Ansprechpartner

Markus Lütke-Assen

Sparkassen-Karree 1

58095 Hagen

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