Immonet-Nr.: 36938669

Anbieter-Objekt-ID: 2019-SH-DHH-1 (1/424)-1329620

Sievershagen - Zwei Doppelhaushälften

Zweifamilienhaus kaufen in Rostock

18069  Rostock
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Kaufpreis
499,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
190 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
130.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Doppelboden
  • Gäste-WC
  • Vermietet

Sievershagen - 2 vermietete Doppelhaushälften zum Kauf

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter dieser Website: www.jach-immobilien.de

Energieausweise liegen als Energieverbrauchsausweise vor:

Erstes Haus:
Endenergieverbrauch: 130,9 kWh / (m2*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1995

Zweites Haus:
Endenergieverbrauch: 68,1 kWh / (m2*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1995

Sievershagen - Rostock

Sievershagen befindet sich im Speckgürtel der Hansestadt Rostock und ist über die Bundesstraße B103 angeschlossen. Die Fahrtzeit in das Rostocker Stadtzentrum beträgt ca. 20 Minuten, Bad Doberan und das Ostseebad Warnemünde erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Freizeit- und Sportmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, so erreichen Sie beispielsweise den Ostseepark Sievershagen in etwa 5 Minuten Fahrtzeit.

Dies ist ein Angebot der Immobilienspezialisten Am Vögenteich, bestehend aus der Yasmin Sari Deppe Immobilien und der Clemens Jach Immobilien. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 5% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Yasmin Sari Deppe Immobilien, die Clemens Jach Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Da wir grundsätzlich nur Einzelbesichtigungen durchführen, bitten wir Sie Ihren Besichtigungstermin mindestens drei Stunden vorher abzusagen, sollten Sie diesen nicht wahrnehmen können. Die Absage des Termins muss persönlich telefonisch oder per bestätigte Email erfolgen. Wird der vereinbarte Besichtigungstermin nicht von Ihnen abgesagt, so wird Ihnen ein pauschaler Auslagenersatz in Rechnung gestellt. Die Anfahrtspauschale innerhalb Rostock beträgt 26,00 € zzgl. MwSt., eine Arbeitsstunde beträgt 40,00 € zzgl. MwSt..

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Widerruf:
WIDERRUFSBELEHRUNG

Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und
bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen. (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBI. I. 2013, S.3642, 3663) Informationspflicht nach §312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB


WIDERRUFSRECHT

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Die Immobilienspezialisten Am Vögenteich
Frau Yasmin Sari Deppe & Herrn Clemens Jach
Am Vögenteich 25a, 18055 Rostock
Tel.: 0381 / 364 446 12
Mail: info@immospeziamvt.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein Muster-Widerrufsformular bei uns anfordern. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der

Immonet-Nr.: 36938669

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Ihr Ansprechpartner

Clemens Jach

Am Vögenteich 25a

18055 Rostock

Ihr Anbieter

Yasmin Sari Deppe Immobilien e.K I Clemens Jach Immobilien

Yasmin Sari Deppe

Am Vögenteich 25a

18055 Rostock

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