Immonet-Nr.: 36935727

Anbieter-Objekt-ID: ACF533D_2QUEL4A-1938659

Baugrundstücke Offenburg (Baugebiet "Seitenpfaden") von privat zu verkaufen

Wohngrundstück kaufen in Offenburg

Martha-Schanzenbach-Straße 4-6
77654  Offenburg
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Grundstücksfläche ca.
290 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Die Möglichkeiten der Bebauung richten sich nach dem Gestaltungsleitfaden Baugebiet Seitenpfaden der Stadt Offenburg, das angebotene Flurstück liegt laut Gestaltungsleitfaden im verkehrsberuhigten Quartiersbereich Wohnen um Wohnhöfe.
Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit DHH vor.
Die Bebauungsmöglichkeit mit DHH wurde auf beiden Grundstücken per Baulasteintrag gesichert.

2 Baugrundstücke nebeneinander:
Unsere Familie bietet die Flurstücke Nr. 9240 (290 qm) und Nr. 9239 (291 qm) in der Kurve der Marta-Schanzenbach-Straße in Offenburg im Bebauungsgebiet Seitenpfaden zum Verkauf an.
Das Baugrundstück ist baureif erschlossen. Strom, Gas und Wasser liegt auf dem Grundstück, für Telekommunikation ein Leerrohr.


Kosten, Bauauflage:
Bisher wurde für das Baugrundstück bereits ca. 160.-/qm Erschließungskosten bezahlt. Nach derzeitiger Information der Stadt Offenburg werden noch bis zu 7.-/qm Erschließungskosten fällig.
Die Grundstückseigentümer sind verpflichtet, mit der Bebauung spätestens bis zum 23.09.2021 zu beginnen. Bei Nichterfüllung dieser Bauverpflichtung steht der Stadt Offenburg ein Ankaufsrecht an dem betreffenden Baugrundstück zu.
Notargebühren und Grundbuchgebühren werden vom Käufer übernommen.

Preisvorstellung:
Gemäß Bodenrichtwertkarte Stand 2016 lag der Verkehrswert für Grundstücke in den ruhigen Zonen des Baugebiets bei 470.-/qm, der Marktpreis betrug 550.-/qm (Stand 2016).
Das Grundstück kann jederzeit frei besichtigt werden.
Wir bitten um Angebote.

Immonet-Nr.: 36935727

Anbieter-Objekt-ID: ACF533D_2QUEL4A-1938659

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