Immonet-Nr.: 36934501

Anbieter-Objekt-ID: 10929-315878

Vermietete 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage

Etagenwohnung kaufen in Krefeld

47803  Krefeld
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Kaufpreis
98,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
63 m²
Baujahr
1977
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
187 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1977
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Diese vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ordentlichen Vierfamilienhauses. Der Grundriss ist zeitgemäß und der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Zur Zeit beträgt die mtl. Kaltmiete 390,40 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 168,74 EUR inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden straßenseitig 1997 und im rückwärtigen Bereich vor ca. 10 Jahren erneuert. 2006 erhielt das Haus eine neue Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer. Hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden. Zur Wohnung gehört eine überdachte Loggia, ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz im Innenhof. Darüber hinaus dient der gemütliche Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Außerdem besteht die Möglichkeit eine weitere Wohnung im Haus zu erwerben, sodass der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum erhöht werden könnte.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 36934501

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Ihr Ansprechpartner

Florian Pitz

Ostwall 155b

47798 Krefeld

Ihr Anbieter

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Rudolf Louven

Ostwall 155b

47798 Krefeld

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