Immonet-Nr.: 36934239

Anbieter-Objekt-ID: SPE1401-1707494

Vermietete Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage - Jakobervorstadt-Nord

Etagenwohnung kaufen in Augsburg

86152  Augsburg
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Kaufpreis
110,000.00 €
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
28 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1964
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
149 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1964
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Vermietet
+ Speicherabteil

Viel zentraler geht es nicht!
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1964 errichteten Mehrfamilienhauses, welches im Stadtteil Jakobervorstadt-Nord gelegen ist. Die ca. 28 m² Wohnfläche verteilt sich auf 1 Zimmer nebst Diele, Bad und Küche. Ein Speicherabteil sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete i.H.v. 285,- €. Das gepflegte Erscheinungsbild des Wohnhauses und die tolle, sehr zentrale Lage runden dieses Angebot perfekt ab.

Das Haus ist 1991 umfangreich saniert worden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage, im Stadtteil Jakobervorstadt-Nord. Der Augsburger Dom ist keine 300 m von der Haustür entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, Apotheken, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten wie das Liliom oder das Savoy Kino, das Alte Stadtbad, Bars, Clubs, Restaurants, Cafe´s befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Augsburg, die Geburtsstadt Bertolt Brechts, belegt gleich in mehreren Bestenlisten die ersten Ränge. Sie ist die drittgrößte Stadt in Bayern, Universitätsstadt und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Doch damit nicht genug, mit rund einem Viertel Waldfläche zählt die Großstadt auch noch zu den grünsten Städten Deutschlands. Das aus insgesamt 42 Stadtbezirken bestehende Augsburg ist reich an Tradition und Kultur. Auf eine über 2000 Jahre alte Geschichte zurückblickend kann man im Rathaus, dem goldenen Saal oder dem Maximilianmuseum auf eine Reise in die Vergangenheit gehen. Mit Ausflügen zum Siebentischwald, einer Einkaufstour in der Annastraße, einem Spaziergang über den Stadtmarkt oder auch den FCA in der WWK ARENA anfeuern - Freizeitmöglichkeiten bietet Augsburg en masse.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Grunewaldstraße 61/62

10825 Berlin

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