Immonet-Nr.: 36934016

Anbieter-Objekt-ID: 436-1406781

+ + ansprechender Grundriss + + Terrasse + + Tageslicht-Bad + + nur zwei Mietparteien + +

Dachgeschosswohnung mieten in Neuss

41468  Neuss
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Miete zzgl. NK
720.00 €
Miete inkl. NK
960.00 €
Nebenkosten
240.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,160.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
92.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Fliesen-Oberbodenbelag (weißgrau marmoriert) im: Bad
Laminat-Oberbodenbelag (mehrfarbig braun in Eiche-Optik): im Wohnraum, Schlafraum und in der Diele
PVC-Oberbodenbelag, Farbe hellgrau/weiß: in der Küche
Bad: raumhoch weiß glänzend gefliest, mit Wanne / Wannenaufsetz (als spritzschutz), Handwaschbecken, Hänge-WC und Fenster
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß
Innentüren: Ganzglastüren und Holztüren (weiß lackiert)

einziehen, sich wohl fühlen und seine Freizeit in einer angenehmen Wohn-Atmosphäre verbringen - hierfür steht dieses Objekt!

Erstbezug nach erfolgter und nahezu abgeschlossenen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der Mieteinheit.

Diese Dachgeschosswohnung wird Ihnen auf Anhieb zusagen. Geräumige Aufteilung, lichtdurchflutete Räume (aufgrund groß dimensionierter Gauben) durch die das Tageslicht ungehindert hindurchströmt; sehr gepflegtes Zweifamilienhaus.

Dem neuen Mieter stehen ca. 80 m² zur Verfügung und obwohl im DG gelegen, weist das Objekt nur wenige "schräge Dachflächen" auf, sodass bei der Möblierung - auch mit eher konservativen Möbeln - sich keine Probleme ergeben.
Der großzügig bemessene Wohnraum ermöglicht Ihnen, einzelne Exponate, gekonnt in Szene zu setzen (z.B. Ihr Lieblingsmöbelstück oder ein Solitär-Möbel).

Abgerundet wird das Mietangebot durch die Dachterrasse (ca. 12 m²).

Insgesamt ein sehr gefälliges Mietobjekt, in gesuchter Lage; ideal für den Ein- / Zweipersonenhaushalt.

verkehrsberuhigte Lage, Tempo-30-Zone

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 800 m zu Fuß zu erreichen

zur Königsallee (Düsseldorf): ca. 12,0 km / ca. 15 Auto-Minuten

zur Autobahn A 57: ca. 2,1 km

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 500 m

zur Wohneinheit gehört ein Speicherbereich

für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung

weitere interessante Objekte und Wohnlagen auf Anfrage

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Immonet-Nr.: 36934016

Anbieter-Objekt-ID: 436-1406781

Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Miketta

Im Winkel 11

41238 Mönchengladbach

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Karl-Heinz Miketta Immobilien

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