Immonet-Nr.: 36933889

Anbieter-Objekt-ID: GR014-1694651

Keine Angst vor Erbpacht - Kapitalanleger aufgepasst!

Etagenwohnung kaufen in Augsburg

86156  Augsburg
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Kaufpreis
119,000.00 €
Hausgeld pro Monat
137.50 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
43.7 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 1
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

Die attraktive Wohnung wurde 2005 umfassend renoviert.

In der gepflegten Wohnanlage wurden über die Jahre immer wieder Moderniersierungsmaßnahmen vorgenommen.

Genaue Angaben zur Modernisierung erhalten Sie im Exposé.

Kluger Schachzug für Kapitalanleger - Ihr Vorteil vom Erbbaurecht!

Eine sehr gepflegte und modernisierte Wohnung mit äußerst praktischem Grundriss.

Mit Wohnküche (Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten), zwei Zimmern und Duschbad mit Tageslicht.

Seien Sie gespannt auf die Details dieser Wohnung und Ihre Vorteile - gerne senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu dieser attraktiven Wohnung zu.

Sehr zentrale Lage im Augsburger Stadtteil Bärenkeller.

Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in nächster Nähe. Schule und Kita sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zur B17 sind es mit dem PKW nur ca. 2 Minuten.

Auch die Uniklinik und das Josefinum sind nicht weit entfernt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 14,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 36933889

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Ihr Ansprechpartner

Gabriele Robel

Sparkassenplatz 1

86830 Schwabmünchen

Ihr Anbieter

Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG

Marie Layer

Sparkassenplatz 1

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