Immonet-Nr.: 36933737

Anbieter-Objekt-ID: 2-2211558

Unser Familienbungalow nahe Eschwege

Bungalow kaufen in Wehretal

37287  Wehretal
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Kaufpreis
172,390.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
131 m²
Grundstücksfläche ca.
1,200 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Dachboden
  • Gäste-WC
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

oBaugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre
oTÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften überprüft durch
einen unabhängigen Baugutachter
oFinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

Dieses Grundstück liegt im OT Reichensachsen der Gemeinde Wehretal, vor den Toren der Kreisstadt Eschwege. Es befindet sich nicht in einem Baugebiet.

Reichensachen hat eine Grundschule sowie Kindergarten. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Sportvereine vor Ort. Durch Bus und Bahn ist eine sehr gute Anbindung an die Kreisstadt Eschwege vorhanden.

Eschwege ist das Zentrum und die Keisstadt des Werra-Meißner-Kreises und verfügt über eine komplette Infrastruktur. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 20.000, aber auch kulturell und kulinarisch hat Eschwege so einiges zu bieten.

Das Grundstück hat 2400 qm und wird von dem Eigentümer auf eigene Kosten sinnvoll geteilt. Es ist nahzu quadratisch geschnitten, eine Teilung in der Mitte erscheint somit am sinnvollsten. Deshalb sind hier die 1200 qm angegeben.

Das Grundstück selber, wird Krug & Krug Immobilien vermarktet.

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 131 qm 172.390 Euro
Grundstück bei 1200 qm 48.000 Euro
---------------------------------------
insgesamt = 220.390 Euro

zuzüglich Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbelege und Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Leben auf einer Ebene:
Unser Bungalow 131 hat es in sich - zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, Schlafzimmer und Gästezimmer - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie.

Frühstücken Sie in der großen Wohnküche mit ihren Lieben und planen gemeinsam den Tag. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.

Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz genug für eine Dusche und entspannt Ihr Zusammenleben.

Immonet-Nr.: 36933737

Anbieter-Objekt-ID: 2-2211558

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Ihr Ansprechpartner

Florian Baistock

Hasenbreite 26

34317 Habichtswald-Ehlen

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