Immonet-Nr.: 36932828

Anbieter-Objekt-ID: H5772ka20-518361

Förderfähiges und substanzstarkes Hotel mit profitablem Geschäftsnachweis

Hotel/Pension kaufen in Goslar

38642  Goslar
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Kaufpreis
1,196,000.00 €
Kaufpreis/ m²
413.33 €
Courtage für Käufer
6,25% inkl.Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
5,400 m²
Baujahr
1890
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
180 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
  • Keller
  • Personenaufzug
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AUSSTATTUNG:
- Das Haus wurde 1890 gebaut, seit 2008 im Eigentum des heutigen Betreibers.
- 2004 wurde es umfassend renoviert - danach erfolgte eine fortlaufende Verbesserung des Gebäudezustandes.
- Klassifizierung: Dehoga 3 Sterne Plus für weitere 3 Jahre
- Die 34 Zimmer des 3-Sterne-Superior-Hotels teilen sich wie folgt auf:
2 Familienzimmer (4 Betten)
9 Dreibettzimmer
20 Doppelzimmer
3 Einzelzimmer
- Insgesamt verfügt der Betrieb über 78 Betten. Zusätzlich gibt es ein 75 m² großes Eigentümeraparte(...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
In Kooperation mit GLC (Glücksburg Consulting Group) bieten wir Ihnen folgendes attraktives Hotelinvestment in Goslar an:
- Das Hotel hat 34 Zimmer mit 78 Betten und verfügt über einen 3-Sterne-Superior-Standard. Über die vorhandenen Zimmerkapazitäten hinaus gibt es zudem eine derzeit nicht genutzte, jedoch zugelassene Praxis sowie eine Ausbaureserve von 3.000 m² und ein 75 m² großes Eigentümerapartement.
- Das Objekt befindet sich auf einem 5.400 m² großen Grundstück mit einer Erweiterungsopt(...)

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- Hahnenklee gehört zur Region Harz im Osten Niedersachsens und ist Teil der Stadt Goslar.
- Das Objekt ist per Auto aus dem Norden über die A7, B82 und L515, aus dem Westen nach der A7 über die L516, aus dem Süden über die B248 bequem erreichbar.
- Aus dem Osten führt die A2 über die A95 und A395 oder die A14 und B6 sowie B82 und B241 nach Hahnenklee.
- Entfernungen: Hannover: 90 km; Leipzig: 200 km; Bremen: 230 km; Dortmund: 280 km; Berlin: 290 km
- Ab dem ca. 16,5 km entfernten Hauptbahnhof Goslar folgt die weitere Anreise per Buslinie 830 bis zu Haltestelle "Bockswiese", die 200 m vom Hotel entfernt liegt.
- Hahnenklee-Bockswiese ist ein Doppelort mit zwei Siedlungskernen im östlichen Niedersachsen, in der Mitte zwischen Goslar und Clausthal-Zellerfeld. Ende 2017 verzeichnete die Stadt 1.273 Einwohner.
- Der Kurort Hahnenklee-Bockswiese liegt an keiner Duchgangsstraße und zeichnet sich durch seine Ruhe, die vielen teiche in Ortslage und den Bockberg mit seinen vielen Sport- und Freizeitangeboten aus.
- Seit über 130 Jahren trägt Hahnenklee-Bockswiese die staatliche Anerkennung als "Heilklimatischer Kurort". Das Gütesiegel wurde aufgrund der dauerhaft hohen Luftqualität und der therapeutischen Wirksamkeit des Klimas verliehen.
- Die Stadt ist ein beliebter Kur- und Wanderort mit über 4.500 Gästebetten, jährlich mehr als 100.000 Gästen und über 300.000 Übernachtungen.
- Rund 700 m vom Hotel entfernt, befindet sich der Bocksberg, der im Winter als Skigebiet und im Sommer bei Sommerrodlern, Mountainbikern und Wanderern beliebt ist.
- Für den Weg ins Zentrum und zum Kurpark um den Kranicher Teich werden zu Fuß ca. 20 Minuten beötigt, zur Talstation des Bocksbergs ebenfalls ca. 20 Minuten.

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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 3.000,00 m²

Immonet-Nr.: 36932828

Anbieter-Objekt-ID: H5772ka20-518361

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