Immonet-Nr.: 36927605

Anbieter-Objekt-ID: LP021-1694651

LAYER IMMOBILIEN: Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe Zentrum zu kaufen

Etagenwohnung kaufen in Augsburg

86152  Augsburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
326,500.00 €
Hausgeld pro Monat
152.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
68 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
20.05.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
114.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

- Buche Parkett
- moderne Fliesen im Badezimmer
- passgenaue Schreiner Einbauküche
- Echtholz Zimmertüren und Wohnungseingangstüre
- Kunststofffenster
- Balkon zum Innenhof
- Waschraum
- Kellerabteil
- Dachbodenmitbenutzung
- Gasheizung

In Zentrumsnähe erwartet Sie in einer ruhigen Wohngegend eine gepflegte
3-Zimmerwohnung mit ca. 68m² Wohnfläche und Balkon.

Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und einer Küche mit Zugang zu Ihrem Balkon.

Stauraum im Dachboden und ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Waschraum runden dieses Angebot ab.

Der Energieausweis liegt vor.

Nahe gelegen am Wertachbrucker Tor im Georgs Kreuzviertel befindet sich Ihr neuer Wohntraum.

Fußläufig erreichbar in ca. 10 Minuten befindet sich der belebte Königsplatz. Somit sind sie im Herzen von Augsburg angelangt.

Ebenso schnell erreichen Sie den bekannten Plärrerplatz, aber auch die Umgebung des Wertachbrucker Tors lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Dennoch haben Sie die Möglichkeit, Ihre täglichen Besorgungen fußläufig zu erledigen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Petra Lindner unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8 - 0 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Immonet-Nr.: 36927605

Anbieter-Objekt-ID: LP021-1694651

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Petra Lindner

Sparkassenplatz 1

86830 Schwabmünchen

Ihr Anbieter

Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG

Marie Layer

Sparkassenplatz 1

86830 Schwabmünchen

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.