Immonet-Nr.: 36926336

Anbieter-Objekt-ID: R_O 16551-2445

www.r-o.de +++ Historische Mehrfamilienvilla mit Elbblick

Mehrfamilienhaus kaufen in Dresden

01309  Dresden
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
4,150,000.00 €
Courtage für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
22
Wohnfläche ca.
928.24 m²
Grundstücksfläche ca.
3,160 m²
Zustand
Altbau
Denkmalschutz
Befeuerungsart
Gas
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Vermietet

Das um die Jahrhundertwende errichtete Villenanwesen ist als Kulturdenkmal der Stadt Dresden eingetragen. Die Villa in Elbnähe befindet sich in Blasewitz. Die Villa wurde ca. 1910/11 umgebaut. Das villenähnliche Haupthaus gliedert sich in Kellergeschoss, Hochparterre, 1. Ober- und einem Mansardengeschoss. Um die Jahrtausendwende wurde auf dem Grundstück ein zweites Wohnhaus errichtet. Die Einheiten haben jeweils einen separaten Zugang und das Gebäude wird über Gas-Thermen beheizt. Kfz-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Das gesamte Anwesen vermittelt einen sehr gepflegten und hochwertigen Eindruck. Die freistehende Villa mit Nebenhaus eignet sich hervorragend für den gehobenen Eigennutz oder die Mischung aus exklusivem Wohnen und einer gepflegten gewerblichen Büronutzung.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O16551 +++

Die Villa befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Blasewitz gehört heute zu den beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt. Neben der villenartigen Bebauung wird er durch einen sehr hohen Anteil von Grünflächen geprägt. Anziehungspunkte sind der Waldpark, das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade.
Über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile Striesen, Loschwitz und Johannstadt sowie das Stadtzentrum erreichen.

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.


RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Immonet-Nr.: 36926336

Anbieter-Objekt-ID: R_O 16551-2445

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.