Immonet-Nr.: 36916707

Anbieter-Objekt-ID: 425-008-207134

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Dachgeschosswohnung kaufen in Dortmund

Germaniastraße 29
44379  Dortmund
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Kaufpreis
108,900.00 €
Kaufpreis/ m²
1,409.16 €
Mieteinnahmen pro Jahr
409.58 €
Hausgeld pro Monat
261.00 €
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Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
77.28 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
82 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1982
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Keller
  • Waschraum
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bäder, isolierverglaste Fenster sowie Balkone.
Die Wohnungen werden über eine Zentralheizungsanlage aus dem Objekt Germaniastr. 31 versorgt.

Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Dortmund - Marten, Germaniastr. 29 + 31, mit Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 16 Wohneinheiten mit 3 in den Häusern liegenden Garagen sowie 6 Garagen im Hofbereich. Die Gebäude wurden im Jahre 1982 erstellt.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 409,58 EUR

Hier finden Sie Lebensqualität in einem attraktiven Stadtteil. In unmittelbarer Nähe können Sie Ihren kurz- und mittelfristigen Bedarf des täglichen Lebens decken. Viele Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV und den Fernverkehr spricht für sich. So sind der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt mit der U-Bahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 36916707

Anbieter-Objekt-ID: 425-008-207134

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