Immonet-Nr.: 36914716

Anbieter-Objekt-ID: 1644-1440221

Glienicke - Hochwertig sanierte Altbauperle mit ausgebautem Hobbyraum

Etagenwohnung kaufen in Glienicke

16548  Glienicke
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Kaufpreis
389,000.00 €
Hausgeld pro Monat
239.29 €
Courtage für Käufer
Käufer: 7,14 % d. beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt, bei Abschluss d. notariellen Kaufvertrags.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1908
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
105.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1908
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: GAS

Das Haus und auch die Wohnung bestechen mit Charme und sehr wertiger Ausstattung:
- Haus in Massivbauweise mit beheiztem Souterrain
- Wohnung im 1.OG
- 3 Zimmer- Etagenwohnung mit geräumiger Diele über die gesamte Etage
- moderne Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke und Zutritt zum großen Balkon
- Gäste-WC und Bad
- großes helles Wohnzimmer mit Kamin und Zutritt zum zweiten Balkon
- durch eine Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie in einen 2. Wohnraum
- schöner Rückzugsbereich auch im 3. Wohnraum
- Abstellraum

Im Souterrain wurde ein beheizter Hobbyraum ausgebaut mit Küchenzeile und kleinem Bad.

Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen, u.a. mit Sprossenfenstern, elektrischen Jalousien, schicken Innentüren, hochwertigen Parkettböden, Beleuchtungssystem, in der Decke integrierten Beamer samt Leinwand u.v.m.
Aber das zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.

Lieben Sie Altbau?
Dann wird Ihnen diese Perle gefallen. Die kleine Stadtvilla mit drei repräsentativen Etagenwohnungen wurde liebevoll und auswendig restauriert.
Die bildhübschen gepflegten Außenanlagen runden das Bild dieser kleinen und sehr attraktiven Wohnanlage ab.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Viele wissen es gar nicht so genau:
Ist das noch Berlin oder schon Brandenburg? Letzteres trifft zu, allerdings geht Glienicke/Nordbahn unmittelbar in die schicken Berliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf über.
In den vergangenen Jahren konnte die Gemeinde einen großen Zuzug verbuchen - Tendenz steigend.
Warum? Das hat viele Gründe!

Die Verkehrsanbindung ist gut:
Über die B96 oder die Autobahn gelangt man schnell in das Berliner Umland oder in die Berliner City. Die S-Bahnhöfe Berlin-Frohnau und Berlin-Hermsdorf (S1) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Fahrzeit in die City ca. 30 Minuten. Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.

Die Infrastruktur bietet viel:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte, aber auch die feine Boutique usw. bieten alles was das Herz begehrt. Berlin-Frohnau ist nur einen Steinwurf entfernt und auch dort gibe es viele Einkaufsmöglichkeiten, schicke Boutiquen, Cafés u.v.m.

Immer mehr Berliner zieht es raus ins Grüne. Glienicke liegt im Prinzip mitten in einem Naturschutzgebiet. Viele Sportmöglichkeiten u.a. für Jogger, Reiter, Tennis- oder Golfspieler runden den hohen Freizeitwert ab.

Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Fahrradraum, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Immonet-Nr.: 36914716

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Ihr Ansprechpartner

Regina Burchardt

Hermsdorfer Damm 90

13467 Berlin

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