Immonet-Nr.: 36914651

Anbieter-Objekt-ID: ip3201-426783

Platzwunder mit wohnlich ausgebautem Vollkeller

Bungalow kaufen in Münster

48153  Münster
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
449,000.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 5,95% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
103 m²
Grundstücksfläche ca.
434 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
287.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
- Eckgrundstück
- mit Garage und Carport in massiver Bauweise
- Einbauküche
- massive Terrassenüberdachung mit Markise
- Terrassenbereich mit weiterer Markise
- alter Baumbestand, gepflegter Garten
- direkte Lage zum Sternbusch Park
- viel Platz für die Familie
- ruhige Wohnlage
- sehr gute Verkehrsanbindungen

Familienfreundlicher Bungalow, mit ausgebautem Keller, einem großen Eckgrundstück, einer Garage und einem Carport
Dieser großzügige und familienfreundliche Bungalow befindet sich auf einem 434m² großen Eckgrundstück. Die ruhige Wohnlage ist perfekt für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, begrüßt Sie ein großer Flurbereich. Hier liegen ein Gäste-WC und der Zugang zur großen Küche mit Einbauküche und Fenster. Hieran angrenzend erwartet Sie der große Wohn-/und Essbereich, mit einem direkten Zugang auf die große Terrasse, die teilweise sogar, wintergartenähnlich, überdacht ist. Im rechten Teil des Hauses liegen der Zugang zum Kellergeschoss, ein großes (ohne viel Aufwand teilbares) Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer, welche sich aber auch gut als Büro- oder Gästezimmer eignen. Beide Zimmer haben einen eigenen Zugang zum Garten. Dieser Teil Ihres Hauses wird abschließend ergänzt durch ein helles und freundliches Tageslichtbad, mit Badewanne und einer Dusche. Dieses Haus ist ein Platzwunder und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Besonders das Kellergeschoss gibt Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Sowohl der Flur wie auch einige Räume, wirken wie Wohnfläche, da Sie umfangreich ausgebaut und modernisiert wurden. Der größte Raum überzeugt durch sein modernes Auftreten und ausreichend Tageslicht. Der Fitness- und Hobbyraum wurde als Wohnfläche genutzt. Der Heizungsraum ist groß. Ein weiteres Badezimmer im Keller könnte zukünftig den morgendlichen Stress im Badezimmer reduzieren. Neben diesen Räumen gibt es noch einen großen Waschkeller mit Zugang zum Garten und weitere Lagerräume. Egal ob Hobby, Fitness oder Basteln, Sie werden bei dieser Immobilie keine Kompromisse eingehen müssen. Auf Ihrem zukünftigen Grundstück befindet sich, neben einer Garage, noch ein großes Carport. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Berg Fidel ist ein südlicher Stadtteil der kreisfreien Stadt Münster in Westfalen. Er liegt zwischen dem Geistviertel und Hiltrup. Auffällig ist die "gemischte" Bebauung in diesem Stadtteil. Eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen Münsters ist dank der Umgehungsstraße in wenigen Minuten getan. Auch zur Autobahn A1 sowie A43 schafft man es in kurzer Zeit. Gerade sporttechnisch hat dieser Stadtteil viel zu bieten; beispielsweise befindet sich dort das Preußen Stadion vom Drittligisten Preußen Münster, die Sporthalle Berg Fidel, in dem die Volleyballerinnen in der Bundesliga ihre Heimspiele austragen und ein großer Skaterpark. Außerdem gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Gemeinschaftsgrundschule mit altersgemischten Lerngruppen. Münsters Aasee und der Ludgerikreisel liegen weniger als 4 Kilometer entfernt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 287.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 36914651

Anbieter-Objekt-ID: ip3201-426783

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Lars Becker

Mühlenstraße 18

59348 Lüdinghausen

Ihr Anbieter

immobilien-punkt e.K.

Michael Staffeldt

Mühlenstraße 18

59348 Lüdinghausen

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.