Immonet-Nr.: 36909566

Anbieter-Objekt-ID: 13/130/93522-8-836671

Attraktiver Familientraum mit Seenähe

Reihenmittelhaus kaufen in Zwenkau

04442  Zwenkau
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
486,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,109.21 €
Courtage für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
156.31 m²
Grundstücksfläche ca.
179 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Erschließung
Voll erschlossen
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fensterelemente
- integrierte Außenrollläden mit elektrischem Antrieb
- großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Terrassen-Zugang
- separates Gästebad mit Dusche
- separater Abstellraum
- Masterbad mit Badewanne und Regendusche
- hochwertige Badausstattung mit Steckdosenradio
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- große Dachterrasse
- eigener Garten
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Sie sind auf der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause für sich und die gesamte Familie?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Ihr Traumhaus im Reihenhausstil verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit insgesamt 4 Zimmern und einem Studio auf ca. 156,31 m² Wohnfläche. Sie betreten Ihr neues Heim durch den Windfang und stehen anschließend direkt im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser eignet sich besonders gut, Zeit mit der ganzen Familie zu verbringen. Direkt aus dem Wohnbereich erreicht man auch die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit dem Gäste-WC inkl. Dusche und einem Hauswirtschaftsraum.
Über die massive Treppe mit Holzbelag erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier finden Sie Ihr Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer, einen Abstellraum sowie das Masterbad. Letzteres ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Auch für Entspannung ist gesorgt. Betreten Sie einfach Ihre bereits eingebaute Regendusche.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie unter anderem ein Studio. Dieses eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Nähzimmer, Sportraum oder Heimkino. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Auf einer Dachterrasse neben dem Studio können Sie den Abend mit Familie, Freunden oder Kollegen ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight des Reihenhauses ist der Lese- oder Arbeitsbereich mit Blick auf die Dachterrasse, welches sich neben dem Studio befindet.
Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz auf Ihrem Grundstück zur Verfügung.

Das Reihenhaus befindet sich neben einem zu Wohnzwecken ausgebauten ehemaligen Bahnhofgebäude in guter Wohnlage von Zwenkau, einer Kleinstadt südlich von Leipzig.
Das Besondere an Zwenkau ist der beliebte Zwenkauer See, der mittlerweile als größter zum Leipziger Neuseenland gehört. Er ist ein beliebter Spot für Segel- und andere Sportarten und in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Viele, vor allem junge Familien entscheiden sich, nicht nur wegen des beliebten Sees und der guten Anbindung, sondern auch aufgrund der Vielseitigkeit Zwenkaus, diese Kleinstadt zu Ihrem Lebensstandort zu machen. Die innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbaren Kinderbetreuungen und Schulen ermöglichen den Eltern die problemlose Berufstätigkeit. In der Nähe des Reihenhauses befinden sich außerdem alle Versorgungseinrichtungen und Dinge des täglichen Bedarfs. Eine gute Anbindung an die fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel, wie auch an die Hauptverkehrsader B2, durch die man zur Leipziger Stadt höchstens 20 Minuten braucht, ist gegeben.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Immonet-Nr.: 36909566

Anbieter-Objekt-ID: 13/130/93522-8-836671

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Sarah Lipfert

Burgplatz 2

04109 Leipzig

Ihr Anbieter

DKB Grund GmbH Büro Leipzig

Alexander Stang

Burgplatz 2

04109 Leipzig

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.