Immonet-Nr.: 36908173

Anbieter-Objekt-ID: A8PPZ3B_2QC3C49-1406935

in besserer Lage geht`s nicht, stilvolles großes Wohnhaus für den besonderen Bedarf !

Zweifamilienhaus kaufen in Ahlen

59227  Ahlen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
418,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % des Kaufpreises einschl. Mehrwertsteuer
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Wohnfläche ca.
195 m²
Grundstücksfläche ca.
774 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1938
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
67.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1985
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas

sehr massiv, klassisch und hochwertig, verklinkert und voll unterkellert /// Innenausbau ungewöhnlich gut, gemütlich, stilvoll und nicht modern (u.a. Fischgrat-Parkett, Kaminofen, Fenster in Hartholzausführung, Bleiverglasungen, ...), gut gedämmt, zeitgemäßge Haustechnik, ältere Gasheizung Bj. ca. 1990 aber mit TOP-Werten, kernsaniert in 1987 und lfd. renoviert, mehrere Bohrlöcher, ohne Instandsetzungs-/Renovierungsbedarf

freistehendes Mehrfamilienhaus (gut nutzbar als großes Einfamilienhaus oder für Familie mit mehreren Generationen) auf eigenem Grundstück mit Garage und vielen Extras

bevorzugt gelegen am nord/westlichen Stadtrand Ortsausgang Richtung Drensteinfurt-Münster, an voll ausgebauter u. ruhiger Nebenstraße mit reinem Anliegerverkehr //// 774 qm (Eigentum), rechteckig und regelmäßig zugeschnitten

Besonderheiten:
Garten nord/westlich ausgerichtet, Carport/Garage mit Geräteraum, Gartenhaus usw., aktuell vermietet (Freistellung kurzfristig absehbar)

Zusammenfassung:
+ + + + geräumiges und interessant ausgestattetes Wohnhaus mit deutlichem "Wohlfühlfaktor" + + + + in ungewöhnlich gutem Ausbauzustand und ohne Instandsetzungs-/Renovierungsbedarf + + + + + bevorzugt und "wertstabil" gelegen am nördlichen Ortsrand Richtung Drensteinfurt/Münster + + + +

Immonet-Nr.: 36908173

Anbieter-Objekt-ID: A8PPZ3B_2QC3C49-1406935

Ihr Ansprechpartner

Norbert Kleinhans

Oststraße 12

59227 Ahlen

Ihr Anbieter

Norbert Kleinhans Immobilien

Norbert Kleinhans

Oststraße 12

59227 Ahlen

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.