Immonet-Nr.: 36905153

Anbieter-Objekt-ID: 8872-388651

Glücklich wohnen in Hiltrup!

Reihenmittelhaus kaufen in Münster

48165  Münster
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Kaufpreis
369,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
107 m²
Grundstücksfläche ca.
173 m²
Baujahr
1987
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
123.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Gäste-WC
Ein Haus, welches Sie positiv überraschen wird!

Angefangen im Erdgeschoss! Hier gelangen Sie über den Flur in das Gäste-WC, in die Küche inkl. der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche und in den hellen und freundlichen Wohn-und Essbereich! Die bodentiefen Fenster im Wohn-und Essbereich bringen viel Tageslicht herein. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten! Das Gartenhäusschen wurde in 2000 errichtet und ist auch im Kaufpreis enthalten.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein ebendso großzügiges Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein kleines Bügelzimmer und einen Abstellraum.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen noch zwei weitere Schlafzimmer in guter Größe zur Verfügung. Die Dachflächenfenster sind erst 6 bzw. 8 Jahre alt.

Die Heizungsanlage wurde 1998 erneuert und auch der Speicher wurde 2018 neu eingebaut.
Die Fenster des Hauses stammen noch aus dem Baujahr.
Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt auch im Winter für warme Füße!

Zu guter Letzt haben Sie im Vollkeller weitere Staufläche und Lagermöglichkeiten.

Perfekt für eine kleine Familie!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage wurde im Jahr 1987 erbaut und verfügt über eine
Wohnfläche von ca. 107 m².
Das massiv gebaut Haus ist vollunterkellert und im Garagenhof steht Ihnen eine Garage für Ihren PKW zur Verfügung.
Besonder schön ist der nach Westen ausgerichtete Garten. Dieser lädt zum Sonnenbaden oder zum abendlichen Grillen ein.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Hiltrup liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters. Geprägt wird das Ortsbild durch den Dortmund-Ems-Kanal sowie durch die Industrieanlagen der Firma Glasurit, jetzt BASF Coatings, und des 2002 stillgelegten Rockwool-Werkes, dessen hoher Kamin noch heute besteht. Der südwestliche Bereich von Hiltrup-Ost wird wegen des dort verlaufenden Baches auch als Emmerbachtal bezeichnet. In Hiltrup befindet sich das von den Missionsschwestern vom Heiligsten Herzen Jesu getragene Herz-Jesu-Krankenhaus. Die Stadthalle Hiltrup ist mit ca. 75.000 Besuchern pro Jahr ein bedeutender Veranstaltungssaal im Stadtgebiet. Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad ein bei der Bevölkerung beliebtes Freibad zwischen Kanal und Hiltruper See. In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen.

Baujahr: 1987
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 36905153

Anbieter-Objekt-ID: 8872-388651

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Ihr Ansprechpartner

Boris Schöttler

Neubrückenstr. 66

48143 Münster

Ihr Anbieter

Vereinigte Volksbank Münster eG

Lisa Wegener

Neubrückenstr. 66

48143 Münster

IPA Business Partner

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