Immonet-Nr.: 36905055

Anbieter-Objekt-ID: 9073-388651

Stadtgeflüster! - Hier lebt Münster!

Dachgeschosswohnung kaufen in Münster

48155  Münster
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Kaufpreis
331,200.00 €
Courtage für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
69 m²
Baujahr
1948
  • Keller
Vom Entrée-Bereich gelangen Sie zum ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Durch die schönen Dach-gauben und Fensterfornten wirken die Räume besonders hell und freundlich. Hier ist ein barrierefreier Zugang zur Loggia gegeben! Ein Schlafzimmer in schöner Größe mit einem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein seperates WC und ein praktischer Abstellraum runden diese charmante Wohnung ab.

Weitere Highlights:
-neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
-neue zentrale Erdgas-Brennwertheizung mit modulierendem Gasbrenner und Außentemperaturregler
-Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
-Bäder verfügen über einen Handtuchheizkörper
-innenliegende Bäder erhalten mechanische Abluftanlagen
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-neue System-Balkone
-Bodenbelag in Wohn- und Schlafräume: Echtholzparkett

Lifestyle eine Stufe höher!

Im beliebten Mauritzviertel befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches in den Jahren 1948 bis 1966 errichtet, erweitert und umgebaut wurde. In 2018 wurde mit der energetischen Sanierung, Modernisierung der Grundrisse, Erneuerung der Dächer, Erneuerung der Heizungsanlage und vielem mehr begonnen. Die Fertigstellung ist zu Herbst 2019 geplant. Insgesamt befinden sich im Haus 8 Wohn-einheiten und im Ergeschoss die Bäckerei Schrunz.

Diese attraktive ca. 69 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht mit einem modernen und funktionalen Grundriss!
Ein separater Kellerraum sowie eine Nord-West-Loggia gehören ebenfalls dazu.

Das Mauritzviertel gehört zum Kernbereich der Stadt und ist somit Teil des Stadtbezirks Mitte. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt als auch zur Natur gilt insbesondere der östliche Teil als beliebtes Wohnviertel. Neben seiner Funktion als Wohnviertel finden sich noch mehrere öffentliche Einrichtungen im Mauritzviertel, darunter beispielsweise das Finanzgericht Münster und das St.-Franziskus-Hospital.
Dieses Viertel überzeugt außerdem mit Lebensqualität und großem kulturellen und gastronomischen Angebot.
Die innerstädtische Lage und die gute Erreichbarkeit der universitären Einrichtungen sprechen für sich. Das angrenzende Hafenviertel strahlt mit einem hohen Wohn-Niveau sehr positiv auf die Wohnqualität des Mauritzviertels aus.

-Hauptbahnhof fußläufig in 7 min. erreichbar
-Münsters Innenstadt in 10 min. mit Bus oder Auto erreichbar
-Umgehungsstraße erreichen Sie in 5 min. mit dem Auto, von dort aus direkte Anbindung an die A43 und A1
-Flughafen Münster/Osnabrück in 30 min. mit dem Auto erreichbar

Baujahr: 1948

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2018

Immonet-Nr.: 36905055

Anbieter-Objekt-ID: 9073-388651

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Ihr Ansprechpartner

Julian Peveling

Neubrückenstr. 66

48143 Münster

Ihr Anbieter

Vereinigte Volksbank Münster eG

Lisa Wegener

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