Immonet-Nr.: 36904470

Anbieter-Objekt-ID: LÜHÜ7b (1/86)-2017137

121 qm Reihenmittelhaus * NEUBAU * in Lünen zur VERMIETUNG

Reihenmittelhaus mieten in Lünen

Hülsenbeckweg 7b
44534  Lünen
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Miete zzgl. NK
1,000.00 €
Miete inkl. NK
1,270.00 €
Nebenkosten
270.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
216 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Laminat
  • Gäste-WC
Das Haus bietet mit der offenen Küche und großzügigem Wohnbereich Platz für Ihre Familie.
Der Hauswirtschaftsraum im OG ermöglicht Ihnen, Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen, daneben bieten die im und zum Haus befindlichen Abstellräume genügend Platz. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC.

Wir haben ein großes Elternschlafzimmer und den Dachboden als Kinderzimmer.

Bei Bedarf kann der Dachboden zu 2 Kinderzimmern geteilt werden.

Neubau * Erstbezug * Mieten statt Kaufen
Zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Badezimmer.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Sehr gut ausgestattetes, großzügiges Reihenhaus mit Terrasse, Garage und Stellplatz.
Repräsentativer Grundriss mit lichtem Wohnbereich, Abstellmöglichkeiten und offenem Küchenbereich.
Intelligente Raumaufteilung. Terrasse.
* Massivbauweise
* Optimale Wärmedämmung
* Obergeschoss Bad gefliest, Gäste-WC gefliest
* Komplette Badausstattung mit Dusche & Badewanne
Einrichtungsgegenstände Fabrikat KERAMAG / GROHE
* Innentüren weiss lackiert
* Telefonanschluss bereits vorhanden
* Fenster 2-fach verglast und Rollläden
* Aussenterrasse
* Aussenwasseranschluss frostsicher
* Trennwand zum Nachbarhaus
* Zentrale Heizanlage

Der EnEV-Nachweis liegt zur Besichtigung vor.

Ein weiterer Vorteil :
Sie rechnen nur noch Strom direkt mit den örtlichen Versorgern ab und zahlen nur Ihren tatsächlichen Verbrauch.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Für den täglichen Bedarf finden sie alles direkt im eigenen Stadtteil. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Folgende Leistungen sind enthalten:

Hochdämmende Außenwände (WDVS)
Massive Bauweise
Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
Gäste-WC mit Fenster
1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits- oder Kinderzimmer
Rollladen im Erd- und Obergeschoss
offener Wohn-/ Essbereich
Stellplatz, Optional 2 Stellplatz


Herr Grabs freut sich auf Sie!

Telefon: 0 23 27 / 22 92 09
Fax: 0 23 27 / 22 92 08
Mobil: 0 17 2 / 155 82 95
Mail: grabs-immobilien@freenet.de

Immonet-Nr.: 36904470

Anbieter-Objekt-ID: LÜHÜ7b (1/86)-2017137

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Ihr Ansprechpartner

Buderus Immobilien Herrn Christian Buder

Kreisstraße 24

58453 Witten

Ihr Anbieter

Buderus Immobilien

Anna Müller

Kreisstraße 24

58453 Witten

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