Immonet-Nr.: 36903385

Anbieter-Objekt-ID: FALC-EVR-12565-1109563

Pfiffige Maisonetten-Wohnung. Attraktives Wohnen für junge Familien!

Maisonette kaufen in Wuppertal

42283  Wuppertal
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Kaufpreis
125,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,041.67 €
Hausgeld pro Monat
230.00 €
Courtage für Käufer
3,57 %
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
120 m²
Baujahr
1935
Endenergieverbrauch
186.9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Kabelanschluss
  • Etage: 3
  • für WG geeignet
  • Keller
- Vollholzparkett
- Badezimmer renoviert 2017
- Parkett geschliffen 2017
- neue Heizkörper 2017
- 5 Dachfenster erneuert 2017
- Treppenhaus renoviert 2014
- Dach erneuert 2004
- Abstellraum auf der Zwischenetage
- Kellerraum
- Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung

Ein kurzer Spaziergang ins dritte Obergeschoss und Sie erleben eine tolle und helle Maisonette-Wohnung:
Ihre neue Wohnung besteht im 3 Obergeschoss aus einem einladenden Flur, einer großen Küche, einem geräumigen Badezimmer mit Fenster und Tageslicht und einem ca. 35 m² großem Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus führt eine moderne Wandeltreppe ins Dachgeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer befinden.

Im Wohnzimmer ist Vollholzparket verlegt und in Badezimmer, Flur und Küche haben große, moderne Fließen.

Alle Räume im Dachgeschoss sind ebenfalls mit Vollholzparket belegt und haben große Dachfenster, so dass für ausreichend Tageslicht gesorgt ist.
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss können über einen separaten Eingang betreten werden.

Die Wohnung liegt in Wuppertal Barmen direkt neben dem Klinikum Barmen - im schönen Teil der Universitätsstadt Wuppertal. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch einen typischen Familiencharakter aus.
Die Lage der Wohnung besticht durch eine phantastische Infrastruktur - sowohl diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen, als auch Eiscafés, Restaurants und Kneipen - hier bleiben keine Wünsche offen. Gleichzeitig ist der Schönebecker Busch, eine beliebte Grünanlage, in ein paar Minuten fußläufig zu erreichen.

Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: durch die sehr nahe Autobahnanbindung der A46 (nur ein paar hundert Meter entfernt) sowie die Zugverbindungen über die Bahnhöfe Wuppertal-Barmen oder Wuppertal-Unterbarmen erreichen Sie Düsseldorf in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.

- Einziehen & wohlfühlen!

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Mobil: 0157 5 179 35 41

- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben


Energieausweis:
-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
-Endenergieverbrauch: 186,9 kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr Anlagetechnik: 1993
-Gültigkeit des Energieausweises: bis 27.06.2019

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 36903385

Anbieter-Objekt-ID: FALC-EVR-12565-1109563

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Ihr Ansprechpartner

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Humperdinkstr. 3

53773 Hennef

Ihr Anbieter

FALC Immobilien

Andreas Laarmann

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