Immonet-Nr.: 36897893

Anbieter-Objekt-ID: A9TSU34_2QREG42-1584162

Für Pferdeliebhaber! Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in Salzgitter-Reppner zu verkaufen.

Doppelhaushälfte kaufen in Salzgitter

38228  Salzgitter
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Kaufpreis
225,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Maklercourtage von 5,95% (inkl. Mehrwertsteuer) trägt der Verkäufer!
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
273.5 m²
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
214.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas

Diese interessante Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Salzgitter-Reppner.

Zum Haus gehören eine Garage, eine Südost-Terrasse sowie 2 Balkone.

Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche
und ein Gäste WC.

Über eine breite Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem schönen großem Schlafzimmer, Kinderzimmer und dem Bad.
Erwähnenswert ist der Südost-Balkon, den Sie vom Kinderzimmer aus betreten, mit Weitblick über herrliche Pferdeweiden.

Auch das Dachzimmer betreten Sie über eine gemauerte breite Treppe. Der Blick aus dem Giebelfenster über Wiesen, Felder und Wälder endet kurz vor
Braunschweig.

Das Haus ist voll unterkellert.

Gibt es etwas Schöneres, als abends auf der Terrasse oder dem Balkon zu sitzen und stolze anmutende Pferde zu beobachten?

So etwas ist Balsam für die gestresste berufliche Seele.

Einladend ist auch der Salzgitter See. In einer Entfernung von ca. einem Kilometer können Sie abends am Ufer dem pittoresken Sonnenuntergang beiwohnen.

Herrlich! Wie Urlaub!

Deswegen, das Wichtigste beim Kauf einer Immobilie ist

die Lage, die Lage, die Lage!

Dieses Haus hat eine sehr gute Lage und Ausrichtung.

Für den Kreativen bietet sich u.a. die Möglichkeit des Anschlusses eines Kamins, eines weiteren Ausbaus des Studiozimmers sowie Solarzellen auf der Südost-Dachfläche.

Bitte beachten Sie:
Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Sie muss vom Käufer nicht zusätzlich erbracht werden.

Unter den heutigen Finanzierungsbedingungen müssen Sie bei einer Vollfinanzierung mit einer monatliche Rate von ca. 800,-€ rechnen.

Habe ich Sie neugierig gemacht?

So würde ich mich über einen Anruf von Ihnen freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Jürgen Mertens

Telefon 05121 43739


Anbindung:
Im Umkreis von 2-3 Kilometern finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke und das Krankenhaus.

Von Broistedt ist eine gute Bahnanbindung nach Braunschweig gegeben.

Immonet-Nr.: 36897893

Anbieter-Objekt-ID: A9TSU34_2QREG42-1584162

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