Immonet-Nr.: 36895510

Anbieter-Objekt-ID: 797-1505033

Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Krefeld - Innenstadt

Erdgeschosswohnung kaufen in Krefeld

47799  Krefeld
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Kaufpreis
39,800.00 €
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
35 m²
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
Raumaufteilung:

Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:

- Großes Schlaf-/ Wohnzimmer

- Badezimmer mit Badewanne ,WC und Fenster.

- Flur

- Küche

- Balkon nach Westen



Ausstattung



- Wohn-/Schlafzimmer kein Bodenbelag

Küche, Bad und Diele einheitlich gefliest

moderne Wohnraumgestaltung

Angeboten wird hier eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung, mit separatem Küchenzimmer, Diele. und Badezimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden und gepflegten Mehrfamilienhauses, BJ 1967. Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre durchdachte Aufteilung und die hervorragende Lage. Hier finden Sie Ruhe und können dennoch binnen weniger Minuten Ihre täglichen Einkäufe erledigen. Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für traute Zweisamkeit oder einen Single-Haushalt. Ihre gut ca. 36 m² bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer in der Wohnung. Angefangen im großen, hellen Wohnzimmer, erwartet Sie ein Raum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bodentiefe Balkontür und ein weiteres Fenster haben Sie eine hohe Lichteinstrahlung, die hier für eine besondere Wohnqualität sorgt. Außerdem ist der Balkon nach hinten zur Hofseite gelagert und bietet eine kleine Ruhezone.

Die Küche und das Badezimmer sind ebenfalls direkt vom Flur aus erreichbar. Beide Räume sind hell gefliest und mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Zusätzlich sind alle Fenster, außer im Bad, mit Jalousien ausgestattet.

Das Kellergeschoss des Hauses bietet einen eigenen Abstellraum und einen Fahrradkeller, der von der Gesamtheit der Mieter genutzt werden kann. Ein zweiter Abstellstellraum befindet sich im Dachgeschoss. Dort befindet sich auch ein Wasch-u. Trockenraum.

Diese Wohnung ist durch ihre zentrale Lage, auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet.

Für weitere Informationen sprechen Sie uns am besten direkt an. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung begeistern.



Der Energieausweis ist in Bearbeituzng

Die Fußgängerzone von Krefeld ist binnen weniger Minuten zu erreichen.

Über einen gemütlichen Spaziergang erreichen Sie auch den nahegelegenen Stadtgarten.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Diese sind allesamt zu Fuß oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Wochenmarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das bekannte Kaiser-Wilhelm-Museum ist nur wenige Minuten entfernt.

Mit dem Auto erreichen sie über die A57 A44 A52 und die A61 Ihre Ziele. Der Krefelder Hauptbahnhof und verschiedene Bus-Bahnverbindungen sind gut und bequem zu erreichen.

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Rolladen, Gesamtfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 36895510

Anbieter-Objekt-ID: 797-1505033

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Ihr Ansprechpartner

Erdal Strucken-Irgat

Schmitterstraße 20

41836 Hückelhoven

Ihr Anbieter

Oliver Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro

Oliver Gaßner

Schmitterstraße 20

41836 Hückelhoven

IPA Standard Partner

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