Immonet-Nr.: 36892661

Anbieter-Objekt-ID: WG647-184895

Samtweberviertel Krefeld Komfort genießen - helle 2 Zimmer Dachg. Wohnung - Barrierefrei Zentral gelegen

Etagenwohnung kaufen in Krefeld

Oelschlägerstr. 58
47798  Krefeld
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Kaufpreis
42,800.00 €
Hausgeld pro Monat
702.40 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
62 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
15 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Pellets, Fernwärme
  • Haustiere
  • Personenaufzug
Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !
Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefreies Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Personenaufzug, Tiefgaragen-Stellplatz, Satellitenanlage, Loggia ca. 8 qm West Lage.
Grundriss und Ausstattung entscheiden Sie mit !

Besonderheit im Projekt : Gemeinschaftsraum, Gäste-Appartement + 2 Elektroauto's als carSharing.

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft. Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 520,80 kalt (qm 8,40 €) darin enthalten sind auch Tilgungsanteile, HK / NK 111,60 € und Tiefgaragenplatz von 70,00 € zu bezahlen.

REDUZIERUNG DES MONATSAUFWANDES FÜR ALLE - NACH ENTSCHULDUNG DER GENOSSENSCHAT !

SICHERN SIE SICH IHRE ALTERSVERSORGUNG !

Mehrgenerationen-wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Blick auf den begrünten Innenhof

- Baubeginn 2019
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren
monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gäste-Appartements
- Werkstatt
- 1 Elektroauto als CarSharing-Konzept der Genossenschaft

Preisinformation:

Pflichteinlage in die Eigentümer -Genossenschaft
der mtl. Aufwand enthält auch Tilgungsanteile der zur Entschuldung der Genossenschaft dient., 1 Tiefgaragenstellplatz

Im Herzen des Samtweberviertels entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die zentrale Lage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Bushaltestelle, Einkauf, Bank oder med. Versorgung,Fußgängerzone oder Hauptbahnhof, in 5 - 20 Fußminuten ist alles erreichbar.

Der ca. 2000 qm begrünte Innenhof dient als Treffpunkt für Groß und Klein.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Die geschlossene I-D-G - Eigentümer-Nutzergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.
Nach Entschuldung der Genossenschaft reduziert sich die mtl. Belastung.

Sollten Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben, verringert sich die Pflichteinlage u. der mtl. Nutzungsbetrag

Durch Mehrinvest reduziert sich der eigene mtl. Aufwand !

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 36892661

Anbieter-Objekt-ID: WG647-184895

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Ihr Ansprechpartner

Marisa Garcia Floriano

Unter Linden 1

50859 Köln

Ihr Anbieter

I.D.G. Immobilien- Dienstleistungs Aktien Gesellschaft

Marisa Garcia Floriano

Unter Linden 1

50859 Köln

IPA Standard Partner

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