Immonet-Nr.: 36891681

Anbieter-Objekt-ID: SHI 1573-348692

MS-Hausträume? Schöner Wohnen im Südwesten Münsters!

Reihenendhaus kaufen in Münster

48163  Münster
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Kaufpreis
449,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,465.04 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
129.58 m²
Grundstücksfläche ca.
297 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2013
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
74 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
- Fenster: Iso-Kst. teilw. el.
- Dachfenster: Velux-Kst.
- Türzarge: Holz,
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Bad mit Handtuch-HK,
- begehbarer Kleiderschrank
- Hauswirtschaftsraum
- Laminat
- Jacuzzi
- Kamin
- Grundwasserpumpe
- Außenzapfstelle
- 4 Bewässerungspunkte

Kennen Sie das Gefühl, wenn Sie in ein fremdes Haus kommen und sich sofort so richtig Zuhause fühlen? - Genießen Sie perfekte Wohnqualität in einem Haus, wie es schöner kaum sein könnte: Eine gelungene Einleitung bilden bereits die aufgelockerte Bebauung des Stichweges und ein liebevoll gestalteter Vorgarten.
Über das Entree gelangen Sie in einen mediterranen Wohnbereich, der mit integriertem Kaminbereich und Zugang zur sonnigen Terrasse das Herz gleich höher schlagen lässt.
Außergewöhnlich ist bereits die Hausbreite von fast 6 Metern, welche eine gelungene Basis für das großzügige Raumkonzept mit entsprechend guter Belichtung darstellt. Das zusätzliche Studio mit eindrucksvollen Raumdimensionen stellt einen gelungenen Abschluss dieses durchdachten Wohnkonzepts dar. In Verbindung mit komfortablen Ausstattungsmerkmalen wird dieses Haus selbst hohen Wohnansprüchen gerecht - ein sympathisches Haus, in dem man sich auf Anhieb so richtig Zuhause fühlt!

Preisinformation:
1 Stellplatz

Münster-Albachten, ein kleiner Stadtteil südwestlich von Münster, der sich vor allem aufgrund der Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung in die Stadt und der Nähe zur Autobahn auszeichnet. Albachten bietet darüber hinaus einen eigenen Bahnhof - in nur sieben Minuten ist so der Ortskern Münster zu erreichen! Die ortseigene Infrastruktur bietet alle Dinge des täglichen Lebens und auch Schulen und Kindergärten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege befinden sich praktisch vor der Haustür. Das Haus befindet sich in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebietes.

Der Zustand.
Das Haus befindet sich in auffällig gutem Pflegezustand und entspricht in allen Bereichen aktuellen Bedürfnissen nach einer soliden Bausubstanz und in sogar fast neuwertigem Zustand.

Die Energetik.
Während der analysierte Bundesdurchschnitt für Wohngebäude bei 150 kWh liegt, liegt der Endenergieverbrauch dieser Immobilie (Angaben gem. Ausweis: Baujahr 2013, Fernwärme) bei nur 74 kWh!

Der Datenschutz.
Sofern Sie sich für unsere angebotenen Immobilien interessieren, schreibt die europäische Datenschutzgrundverordnung Informationspflichten für die Speicherung Ihrer Daten vor, die Sie auf der beigefügten Datenschutzerklärung und hier einsehen können:


Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,84 m², 3 Etagen

Immonet-Nr.: 36891681

Anbieter-Objekt-ID: SHI 1573-348692

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Ihr Ansprechpartner

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Ludgeristr. 113

48143 Münster

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