Immonet-Nr.: 36886860

Anbieter-Objekt-ID: 12032-49353

Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete 2-Raumwohnung in Angelmodde

Wohnung kaufen in Münster

48167  Münster
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Kaufpreis
139,000.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1980
  • Etage: 2
  • Vermietet

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Münster -Angelmodde
WG geeignete 2-Zimmer-Wohnung: Ideal für Investoren!
Die Wohnung ist aktuell für 502 € Kaltmiete monatlich vermietet.
Die umlagefähigen monatlichen Nebenkosten (warm) betragen ca. 160€ für den Mieter, die nicht umlagefähigen Kosten für den Vermieter betragen ca. 55€ monatlich.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980.
Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Loggia mi Blick in das Grün der Umgebung und die Ruhe.
Die 62 m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Bad mit Fenster, einen Abstellraum und Flur.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr und ist gepflegt.
1993 wurde das Flachdach gegen einen Satteldach ausgetauscht.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist im Kaufpreis inbegriffen.
Kommen Sie gern zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollem Angebot!

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Diese schöne Immobilie liegt in Münster Angelmodde, in ruhiger Wohnlage zwischen Werse und Angel. Der Stadtteil liegt ca. 10 Autominuten südöstlich der Innenstadt und ist über den Albersloher Weg oder mit dem Stadtbus sehr gut angebunden. In Angelmodde selbst finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten auch Gastronomie und Ärzte.

Die Verkehrsanbindungen sind gut und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren: Mit dem Fahrrad oder dem PKW ist die Innenstadt gut zu erreichen. Ebenso erfüllt der regemäßig verkehrende Stadtbus seinen Zweck. Die Autobahnen A1 und A43 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Dank seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur gehört Angelmodde zu den gefragten Stadtteilen in Münster. Kurze Wege in die benachbarten Stadtteile Gremmendorf, Wolbeck und Hiltrup ergänzen das Angebot im sportlichen sowie in der Einkaufsvielfalt. Idyllisch gelegene Cafés und kleine Restaurants laden hier zum gemütlichen Verweilen ein.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher über dieses Objekt oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Ansprechpartnerin:

Violeta Teupen Tel.: 0251/ 4 18 48 -95

Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.homann-immobilien.de

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 36886860

Anbieter-Objekt-ID: 12032-49353

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Ihr Ansprechpartner

Violeta Teupen

Servatiiplatz 7

48143 Münster

Ihr Anbieter

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Bernard Homann

Servatiiplatz 7

48143 Münster

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