Immonet-Nr.: 36885286

Anbieter-Objekt-ID: 598-1972060

3 Familienhaus mit Gewerbe und Baugrundstück

Wohngrundstück kaufen in Offenbach am Main

63075  Offenbach am Main
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Grundstücksfläche ca.
630 m²

Es handelt sich hierbei um ein 3 Familienhaus (voll vermietet & Renoviert), ein kleines Gewerbeobjekt (vermietet) und einem zusätzlichem Baugrundstück im hinteren Teil des Grundstückes.

Zur Zeit wird eine Bauanfrage geplant. Mögliche Bebauung 7-8 Wohneinheiten oder 1 FH, DHH (ca. 500 m²) Wohnfläche.



- Bebaubar nach § 34 BauGB Nachbarbebauung
- ca. 47 m breit
- ca. 13,2 m tief
- Laut Eigentümer min. 2-3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss möglich
- Bestand Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten ca. 200 m² Wfl. und Gewerbefläche ca. 70 m² sowie Nebengebäude

Ist-Mieteingang ca. 48.000 Euro/Jahr warm

Dieses Grundstück befindet sich in der Nähe vom Main in Offenbach-Bürgel. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten einen Kindergarten, mehrere Schulen und Einkaufsmärkte. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit zur nächsten S-Bahn-Station. Die A3 / A661 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

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