Immonet-Nr.: 36884520

Anbieter-Objekt-ID: A368G36_2QSRF48-1883489

!!!!! Büro-/Praxisräume mit 68 m² oder 84 m² im roten Riesen zu vermieten !!!!!

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Duisburg

Hanielstr. 36 - 38
47198  Duisburg
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Miete zzgl. NK
544.00 €
Miete inkl. NK
794.00 €
Mietpreis/ m²
8.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Zimmer
2
Büro-/Praxisfläche ca.
68 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
52.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Primärenergieträger: Fernheizung

Die Büroräume oder auch Praxisräume befinden sich im 1. und 2. OG des Roten Riesen, ein 20-stöckiges Hochhaus. Im Hause selber ist ein Allgemeinmediziner, ein Urologe, ein Kinderarzt und eine physioterapeutische Praxis vorhanden. Ansässig ist auch die Caritas und ein Sicherheitsdienst.

Wir haben sowohl Räumlichkeiten mit 68 m² und 84 m². Es empfiehlt sich ein Besichtigungstermin, da die Praxen unterschiedlich aufgeteilt sind.



Das Objekt liegt in Duisburg-Hochheide. Bekannt wurde der Rote Riese durch die in 2009 durchgeführte Sanierung.

Das Mehrgenerationenhaus.
Der Rote Riese ist für alle da.

Das Konzept des Roten Riesen in Duisburg-Hochheide ist einfach: Wir bringen jung und alt zusammen. Generationsübergreifendes Wohnen steht hoch im Kurs. Junge Familien, Senioren, Alleinerziehende und Singles aller Altersstufen suchen zunehmend die Gemeinschaft und Gesellschaft anderer Menschen.

Im Haus befinden sich für Ihr Wohl und Ihre Sicherheit folgende Einrichtungen:

- ein Concierge-Dienst
- Ärzte im Haus
- eine Sozialstation der Caritas Duisburg
- der Gemeinschaftsraum die Rote Stube
- Fahrradraum

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck über Ihre neuen Geschäftsräume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und Sie bekommen ein individuelles Angebot. Die Ausstattung wird Sie überzeugen.

Alle Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.





Raumaufteilung:
Gerne besichtigen wir alle verfügbaren Räume. Zur Zeit haben wir noch freie Einheiten mit 68 m² und 84 m² zur Verfügung.

Für die 68 m²-Räume setzt sich der Preis wie folgt zusammen:
544 Euro kalt plus 150 Euro Nebenkosten = 694 Euro zzgl. USt. 19%,
dazu kommen 100 Euro Abschlag Fernwärme und Frischwasser, diese werden direkt an den Versorger gezahlt.

Für die 84 m²-Räume setzt sich der Preis wie folgt zusammen:
672 Euro kalt plus 180 Euro Nebenkosten = 852 Euro zzgl. USt. 19 %,
dazu kommen 122 Euro Abschlag Fernwärme und Frischwasser, diese werden direkt an den Versorger gezahlt.


Kautionshinweis: 2 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 36884520

Anbieter-Objekt-ID: A368G36_2QSRF48-1883489

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