Immonet-Nr.: 36876716

Anbieter-Objekt-ID: 745289-1052631

Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 30916 Isernhagen, Großhorst

Sonstiges Renditeobjekt Zwangsversteigerung in Isernhagen

30916  Isernhagen
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Kaufpreis
66,600.00 €
Verkehrswert
66,600.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Gesamtfläche ca.
1,212 m²
Wohnfläche ca.
200 m²
Nutzfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
1,212 m²
Baujahr
1976
In einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren befindet sich ein Einfamilienhaus mit weiterem Bürogebäude in Isernhagen OT Kichhorst. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1976 in fertigteilbauweise erbaut und verfügt über ca. 200 m² Wohn/Nutzfläche. Derzeit steht das Objekt leer. Aufgrund des schlechten Allgemeinzustandes besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf. Der Büroteil wurde ca. 1976 erbaut und verfügt über ca. 80 m² Wohn/Nutzfläche.Das gesamte Grundstück ist 1.212 m² groß. Abschließend weisen wir daraufhin, dass die Objekte aktuell zu Bürozwecken genehmigt sind. Nutzungen zu Wohnzwecken sind aufgrund der Lage im Gewerbegebiet grundsätzlich eingeschränkt möglich und im Zusammenhang mit einer gewerblichen Nutzung zulässig. Weiterhin weisen wir daraufhin, dass am EFH ein erheblicher Sanierungsstau besteht. Hier muss ggf auch über einen Abriss nachgedacht werden. Auf dem Dach sind Eternitplatten verbaut, die asbesthaltig sind. Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können.

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb+ Zwangsversteigerungsverfahren+ Keine Käufercourtage+ sanierungsbedürftiges oder abrissreifes Einfamilienhaus in Fertigbauweise+ renovierungsbedürftiger Büroteil

Der Verkehrswert beträgt gem. gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluß EUR 66.600,--. Anmerkung: Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Die Firma Postbank Immobilien GmbH ist von den betreibenden Gläubigern mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1976, Wohnfläche: 200m², Nutzfläche: 80m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Kirchhorst ist ein Ortsteil der Gemeinde Isernhagen in der Region Hannover in Niedersachsen. Durch den Ort führt als Hauptverkehrsstraße die ehemalige B 3. Seit dem Bau der BAB 37in den 1980er Jahren wurde die B 3 auf diese ver- und somit aus Kirchhorst ausgelagert. Es besteht vom Ort ein günstiger verkehrsmäßiger Anschluss an die Autobahnen 2 und 7.Mehrere Regionalbuslinien führen nach Altwarmbüchen (dort Endhaltestelle der Stadtbahn Hannover). Eine Buslinie führt über einige Ortschaften nach Burgdorf (Bahnhof Burgdorf mit S-Bahn auf der Bahnstrecke Lehrte–Celle). Einige Buslinien verbinden Kirchhorst mit vielen Ortschaften im Norden, so auch mit Burgwedel und dem dortigen Regionalbahnhof an der Bahnstrecke Hannover– Hamburg. Das Haus befindet sich etwas am Ortsrand in einemGewerbegebiet.

Baujahr: 1976

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Immonet-Nr.: 36876716

Anbieter-Objekt-ID: 745289-1052631

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.