Immonet-Nr.: 36873270

Anbieter-Objekt-ID: 1344-3.3-438966

** Bereits fertiggestellt! - Nur noch vier Einheiten frei! **

Etagenwohnung kaufen in Duisburg

47228  Duisburg
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Kaufpreis
375,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
14,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
122 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 21 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen (Erdgeschoss bis Staffelgeschoss) verteilen. In der Tiefgarage befinden sich 25 Stellplätze sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein großzügiger Fahrradraum kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Die hochwertigen Eigentumswohnungen sind nicht nur für junge Menschen interessant, auch die ältere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilitätshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung ermöglicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbst bestimmtes Wohnen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Das Neubauprojekt befindet sich in gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim auf der Lange Straße. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt sowie eine neue Sparkassenfiliale sind in unmittelbarer Nähe kürzlich entstanden. Der beliebte Toeppersee liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Über die A40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 2 Min. Entfernung.

Ausstattung:

- stufenfreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür
- elegantes Treppenhaus mit Aufzug
- hochwertige Haustüranlage mit Video-Gegensprechanlage
- lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen und einen durchdachten Grundriss
- großzügige Balkone oder Terrassen
- Fußbodenheizung
- elektrische Kunststoffrollläden
- alle Fußbodenbeläge inklusive (Fliesen bzw. hochwertiger Vinylboden)
- hochwertige Badausstattung z.B. Villeroy & Boch Architectura
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller sowie in den Wohnungen

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 14.000 EUR erworben werden.

Alle energetischen Maßnahmen werden entsprechend der derzeitig gültigen Energieeinsparverordnung 2014 ausgeführt und schonen Natur und Geldbeutel.

Fragen Sie auch nach unseren günstigen Baufinanzierungskonditionen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 36873270

Anbieter-Objekt-ID: 1344-3.3-438966

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Olga Schulz

Königstr. 23-25

47051 Duisburg

Ihr Anbieter

Sparkasse Duisburg in Kooperation mit der LBS-Immobilien GmbH

André Kalinowski

Königstr. 23-25

47051 Duisburg

IPA Platin Partner

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