Immonet-Nr.: 36872047

Anbieter-Objekt-ID: 0-1422-437199

Gemütliches Appartement im Dachgeschoss !

Wohnung kaufen in Hattingen

45527  Hattingen
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Kaufpreis
49,000.00 €
Kaufpreis/ m²
980.00 €
Hausgeld pro Monat
227.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
50 m²
Baujahr
1904
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas

Primärenergieträger: Erdgas

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Hattingen-Welper.

Das Appartement ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1904) gelegen.

Die Wohnfläche von ca. 50 m² ist unterteilt in Küche, Diele, Bad und einen großen Wohn-/Schlafraum, der in zwei optisch eigenständige Bereiche strukturiert ist.
Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche.

Das Gebäude ist unter der Nummer A-309 in der Denkmalliste der Stadt Hattingen aufgeführt.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Ein Energieverbrauchsausweis vom 11.09.2018 liegt vor.
Endenergieverbrauch 99 kWh/(M²a). Energieeffizienzklasse C.

Der Hattinger Stadtteil Welper bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist durch sehr gute Busverbindungen auch von der Innenstadt bequem zu erreichen.
Das Freibad, der Gemeindewald Welper, die Ruhrauen und der nahegelegene Kemnader Stausee bieten in unmittelbarer Umgebung einen hohen Freizeitwert. Die Burg Blankenstein und die malerische Hattinger Altstadt laden zum Verweilen ein.
Es besteht eine gute Anbindung an die Hattinger Innenstadt, die umliegenden Städte Bochum, Witten und Sprockhövel sowie zur A 43.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954001

Immonet-Nr.: 36872047

Anbieter-Objekt-ID: 0-1422-437199

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Marc Wimmers

Bahnhofstr. 5

45525 Hattingen

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