Immonet-Nr.: 36870088

Anbieter-Objekt-ID: 867a-203023

1996/98 modernisiertes, gut erhaltenes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus kaufen in Dessau-Roßlau

06847  Dessau-Roßlau
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
230,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% des Kaufpreises
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Wohnfläche ca.
638 m²
Grundstücksfläche ca.
475 m²
Baujahr
1958
Endenergieverbrauch
96.5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Anzahl Etagen: 4

Primärenergieträger: Erdgas

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet.
Es ist voll unterkellert.
Es hat drei Etagen.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Zwei-Raum-Wohnungen und eine Drei-Raum-Wohnung.
Die kleinste Wohnung hat 41,69 m² und die größte Wohnung hat 84,77 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss ist eine Wohnung ausgebaut.
Die zehn Wohnungen verfügen über eine gesamte Wohnfläche von 638 m².

Ausstattung:
Das Haus wurde in den Jahren 1996 bis 1998 grundhaft saniert und modernisiert:
- jede Wohnung hat eine eigene Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
- alle Bäder sind gefliest und haben eine Wanne,
- die Kunststoff-ISO-Fenster, Türen und die Elektrik wurden erneuert,
- das Dach wurde neu gedeckt.

Das Mehrfamilienhaus steht am westlichen Rand der Stadtmitte der Großstadt Dessau-Roßlau.
Ein Supermarkt und die Haltestellen der Stadtbus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.

Da der Verkäufer schon eine längere Zeit die Absicht hat das Haus zu verkaufen, hat er in den letzten Jahren keine Neuvermietung vorgenommen. Zurzeit ist nur eine Wohnung vermietet.
Somit kann der neue Eigentümer ungehindert noch Renovierungen/Modernisierungen vornehmen und sich seine neuen Mieter selber aussuchen.

Immonet-Nr.: 36870088

Anbieter-Objekt-ID: 867a-203023

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ingolf Püschel

Mauerstr. 34

06842 Dessau-Roßlau

Ihr Anbieter

Ingolf Püschel Immobilien

Ingolf Püschel

Mauerstr. 34

06842 Dessau-Roßlau

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.