Immonet-Nr.: 36868954

Anbieter-Objekt-ID: IMR55MFH-1707494

Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus zur Selbstnutzung in Recklinghausen

Mehrfamilienhaus kaufen in Recklinghausen

45657  Recklinghausen
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Kaufpreis
630,000.00 €
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3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
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Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche ca.
370 m²
Grundstücksfläche ca.
1,100 m²
Baujahr
1967
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
182 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Gäste-WC

Zum Verkauf steht ein bezugsfreies Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 370 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung, welche bezugsfrei für Sie zur Verfügung steht. Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie Kellerzugang. Es erwartet Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Die Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer runden die Aufteilung ab.

Über einen separaten Eingang erreichen Sie die beiden anderen Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung mit Balkon, welche ebenfalls bezugsfrei ist. Eine Garage sowie ein Kellerraum sind ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet.

Eine ca. 90 m² große bezugsfreie Wohnung erreichen Sie im 2. Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche vor. Zusätzlich ist ein kleines Apartment mit kleiner Kochnische und WC vorhanden. Eine Garage sowie ein Kellerraum sind ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet.

Preisinformation:
3 Stellplätze
, 3 Garagenstellplätze

Die Kreisstadt Recklinghausen befindet sich zwischen dem Münsterland und der Metropole Ruhr. Überregional als Ruhrfestspielstadt bekannt finden hier jährlich die ältesten und zugleich größten und renommierten Theaterfestspiele statt. Die Altstadt hat sich ihren Charme bis heute bewahrt und macht einen wesentlichen Reiz Recklinghausens aus. Entlang der urigen Gassen mit vielen Fachwerk- und Bürgerhäusern, vorbei am historischen Stadtkern und kulturellen Sehenswürdigkeiten können Sie in die Geschichte der Stadt eintauchen. Ein Muss für jeden Besucher sind das Rathaus, die Gymnasial- und die Gastkirche sowie die Engelsburg und die Stadtmauer. Für Groß und Klein bietet sich auch ein Besuch im Tierpark an. Für die Aktiveren gibt es neben Frei- und Hallenbädern und Sportvereinen auch regelmäßig stattfindende Sportveranstaltungen. Recklinghausen ist heute das Zentrum für Handel, Dienstleistung, Kultur und Bildung in der Region. Die Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Recklinghausen, wo sich die A2 und A43 kreuzen. Der im Zentrum gelegene Hauptbahnhof verfügt über EC, IC, ICE, RE und S-Bahn-Anschluss.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Recklinghausen.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Immonet-Nr.: 36868954

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Ihr realbest-Team

Grunewaldstraße 61/62

10825 Berlin

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