Immonet-Nr.: 36865419

Anbieter-Objekt-ID: BRO437-1240876

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage freut sich auf neue Besitzer

Doppelhaushälfte kaufen in Brome

38465  Brome
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Kaufpreis
250,000.00 €
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5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
481 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
124 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Fußbodenheizung
  • Dachform: Pultdach
Betreten Sie mit uns das Objekt.

ERDGESCHOSS
Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt das Wohnzimmer ein. Daneben befindet sich die gemütliche Wohnküche. Wer es großzügig liebt, der kann die beiden Räume auch miteinander verbinden. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Gäste-Duschbad ist gleich im Eingangsbereich zu finden. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

OBERGESCHOSS
Hier befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum. Das Wannenbad ist trotz Schrägen sehr komfortabel eingerichtet.. Damit es auch im Sommer ein angenehmes Raumklima gibt, wurden Dach und Dachschrägen gut gedämmt.



KELLER
Der Keller wurde so ausgebaut, dass er auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Dafür sorgen die Deckenhöhe und die Beheizbarkeit der Räume.

GARTEN
Der Garten wurde sehr schön pflegeleicht angelegt, mit großer Rasenfläche und Blumenbogen ist er ein idyllisches Fleckchen Erde. Im Garten befindet sich ein großes Holzhaus für Gartengeräte und -möbel. Es ist im Kaufpreis enthalten.

Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten zu dürfen. Das Objekt wurde vor gut 20 Jahren erbaut und von seinen Eigentümern liebevoll gepflegt. Mit seinen 4 Zimmern und dem gut ausgebauten Kellerbereich bietet es genügend Platz für eine Familie. Durch seine ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße kann man die Terrasse am Feierabend so richtig genießen. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie mit uns per Mail einen Besichtigungstermin. Prüfen Sie vor Ort, ob diese Immobilie in Ihre Lebensplanung passt.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Brome mit seiner geschichtsträchtigen Burg ist ein idyllischer Ort mit guter Infrastruktur im Wolfsburger Einzugsgebiet.
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Ärzte, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tankstelle und Restaurants sind ebenfalls, teilweise fußläufig, vorhanden. Beliebt ist auch das Bromer Freibad. Der Ort ist an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. Mehrmals am Tag fährt eine Buslinie über Rühen direkt in das VW-Werk.

Aktuell ist für die Immobilie Wohneigentum gebildet worden. Der Anteil am Gesamtgrundstück beträgt 458/1000tel auf 1051 qm, das entspricht 481,358qm.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00

Immonet-Nr.: 36865419

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Ihr Ansprechpartner

Marion Bergmann

Westerstraße 20

38442 Wolfsburg

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