Immonet-Nr.: 36861189

Anbieter-Objekt-ID: ACEC538_2QR7H47-1938657

Gestalten Sie Ihre Traumwohnung mit - Zentral in Elmshorn

Etagenwohnung kaufen in Elmshorn

25335  Elmshorn
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Kaufpreis
290,000.00 €
Courtage für Käufer
Beim Kauf fällt eine Maklercourtage von 4,76 % inkl.ges.MwSt an, die ausschließlich vom Käufer zu tragen ist, verdient und fällig beim Abschluss des Notarvertrages. Alle anfallenden Kaufnebenkosten trägt der Käufer.
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Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
103 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
41.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Garage: Carport
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas E

Zum Verkauf steht eine projektierte 3,5 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist vom neuen Eigentümer individuell frei gestalltbar.
Bei diesem Objekt profitieren Sie aufgrund der hohen Fenster von hellen- sonneneingestrahlten Räumen und auf Ihren Wünschen angepasste Bodenbeläge.
Desweiteren verfügt die Wohnung über eine energieeffiziente Gaszentralheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Solarthermie auf dem Dach.
Die Wohnung bietet viele Abstellmöglichkeiten auf dem ausgebauten Dachboden (Spitzboden), ein wohnungseigener Balkon befindet sich in Südlage und Sie verfügen über eine Mitnutzung des Gartens.
Zudem ist die Badaufteilung der Wohnung von Ihnen frei gestalltbar und kann nach Ihren wünschen gestellt werden.
Ein Pkw-Stellplatz mit Carport gehört ebenfallszu diesem attraktiven Objekt.
Weitere Ausstattungswünsche sind nach Absprache gegebenfalls möglich.

Die Stadt Elmshorn, mit rund 52.000 Einwohnern, liegt im Speckgürtel Hamburgs.
Das Objekt befindet sich zentral zur Innenstadt, welche zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Sie verfügen über Anschlüsse der A23, sowie an öffentliche Verkehrsmittel welche zu dem Hamburger Verkehrsbund (HVV) angehören.
Alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen, Ärzte, ein Krankenhaus, Kirchen, Schulen jeglicher Art, Kindergärten sowie Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Elmshorn bietet viele Freizeitmöglichkeiten zum Beispiel ein Schwimm- und Freibad, Sportvereine sowie Ausflugsziele wie zur Nord- und Ostsee.

Impressum:
Yilmaz & Co. Immobilien
Wedenkamp 32
25335 Elmshorn
Telefon: 04121 - 7020715
Telefax: 04121 - 7020716
E-Mail: info@yilmaz-immobilien.com
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE321067348
Registergericht:Amtgericht Elmshorn
Gesetzlicher Vertreter: Tarik Yilmaz
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24100 Kiel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Elmshorn, Schulstr. 15-17, 25335 Elmshorn
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung wäre individuell gestaltbar mit Abspache des Eigentümers bis auf die tragenden Wände.


Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen,Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.
Gerne vereinbaren wir einen gewünschten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Immonet-Nr.: 36861189

Anbieter-Objekt-ID: ACEC538_2QR7H47-1938657

Ihr Anbieter

Yilmaz & Co. Immobilien

Tarik Yilmaz

Wedenkamp 32

25335 Elmshorn

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