Immonet-Nr.: 36858971

Anbieter-Objekt-ID: 574429-1595456

Familiengerechte & hochwertige Neubauwohnung

Etagenwohnung kaufen in Wedel

22880  Wedel
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Kaufpreis
425,000.00 €
Hausgeld pro Monat
264.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
104 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Endenergiebedarf
42.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
Bei der Ausstattung der angebotenen Wohnung wurde besonderes Augenmerk auf die hohe Qualität gelegt, was beim Betreten dieser schönen Wohnung direkt auffällt.
Bereits bei der Bausubstanz wurde darauf geachtet, dass ein feuerfestes Wärmedämmverbundsystem, ein Blockheizkraftwerk mit Wärmepumpe sowie dreifach-isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden, zur Energieeinsparung beitragen.
Bereits während der Planungsphase wurde darauf geachtet, dass die Wohnung allen barriefreien Anforderungen entspricht.

Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielfotos der Musterwohnung handelt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau und ist bereits bezugsfertig.

Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich optimal auf drei Schlafzimmer, den Flur, das Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, das Gäste-WC, die Abstellkammer, anteilig auf den Balkon sowie auf den großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Zusätzliche Stellfläche steht Ihnen im separaten Kellerabteil zur Verfügung.

Alle angebotenen zwei bis vier Zimmer Komfort Eigentums-Wohnungen, mit Größen von ca. 77 m² bis ca. 162 m², verfügen über helle und offen gestaltete Grundrisse.

Außenstellplätze können für € 9.500,- und Stellplätze in der großen Tiefgarage können für € 20.000,- optional dazu erworben werden.


Eine Innenbesichtigung dieses einmaligen Projekts können wir Ihnen nur empfehlen!

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein. Sie bietet ihren circa 33.0000 Einwohnern die direkte Nähe zur Elbe und grenzt an die Freie und Hansestadt Hamburg an. Die beiden Städte sind durch die S-Bahn und über die B 431 verbunden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen, Kindergärten, Ärzte und auch Restaurants machen den Wohnstandort Wedel überaus attraktiv.

Durch die Nähe zur Elbe und der Natur wird der Freizeitfaktor in Wedel besonders großgeschrieben.
Das Neubauprojekt grenzt unmittelbar an das herrliche Landschaftsschutzgebiet "Wedeler Au" und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen zum Erholen ein. Auch die Naherholungsgebiete des Forstes Klövensteen und der Holmer Sandberge sowie mehrere Golfplätze erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch all diese reizvollen Faktoren ist Wedel eine gesuchte Lage mit einem breiten Spektrum an sportlichen Aktivitäten wie z.B. Reiten, Segeln, Tennis und Schwimmen.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 36858971

Anbieter-Objekt-ID: 574429-1595456

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