Immonet-Nr.: 36856472

Anbieter-Objekt-ID: A8QMU3B_2Q7N847-1761938

31515 Wunstorf, Einzelhandelsflächen, z.B. für Möbelhaus, Autohaus, Elektronikmarkt oder ähnliches

Verkaufsfläche kaufen in Wunstorf

31515  Wunstorf
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Kaufpreis
1,200,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3% plus Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, ist vom Käufer zu zahlen und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Anzahl Parkflächen
55
Ladenfläche ca.
2,573 m²
Schaufensterfront ca.
24 m
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
108.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
68 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Fußboden: Sonstiges
  • Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel
  • Rampe

Primärenergieträger: Öl

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Nord, an der Bundesstraße 441, hier fahren täglich ca. 16.000 Fahrzeuge vorbei. Die ca. 24 laufende Meter Schaufensterfront sind von der Bundesstraße gut einsehbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 9.886 m², hierauf befinden sich zusätzlich zu dem Gebäude noch ca. 55 gepflasterte Parkplätze die nachts beleuchtet werden können. Der Eingang zu den Einzelhandelsflächen führt durch eine große Automatiktür, die Fensterfronten bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung. In dem Objekt befinden sich unteranderem zwei Büros, eine Teeküche und getrennte Damen und Herren WC. Des weiteren sind auf zusätzlichen ca. 400 m² Sozialräume und Nebenlager untergebracht Die Belieferung ist über zwei Rampen mit Rolltoren gewährleistet.

Eine Teilfläche ist zur Zeit an eine Spielothek vermietet. Auf der Rückseite des Gebäudes befand sich bis vor kurzem eine Autolackiererei auf ca. 350 m².

Die wunderschöne Fußgängerzone von Wunstorf mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken und Schulen aller Stufen, ist in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenso ist die Zufahrt zur Autobahn A2, sowohl in Richtung Osten als auch Westen gut zu erreichen.

Immonet-Nr.: 36856472

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Kutschenreuter

Metjenkamp 22

31515 Wunstorf

Ihr Anbieter

Bühmann Immobilien

Frank Bühmann

Metjenkamp 22

31515 Wunstorf

IPA Business Partner

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