Immonet-Nr.: 36856334

Anbieter-Objekt-ID: DC-MAN364-1754989

VERKAUFT! Neubau! Schicke 4-Zimmer Penthaus-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Top Lage

Penthouse kaufen in Ladenburg

68526  Ladenburg
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Kaufpreis
549,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,192.31 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
19,500.00 €
Courtage für Käufer
3,57% incl. MWSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
42.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Klimaanlage
- Neubau nach neuesten Richtlinien der EnEv
- hochwertige Auststattung
- Personenaufzug
- großzügige Sonnenterrasse und Balkon
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rolläden
- 2 Tageslichtbäder und Gäste-WC
- Keller und Waschküche
- TG-Stellplatz

Im 3. und 4. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich diese außergewöhliche, und lichtdurchflutete Penthauswohnung.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie ebenerdig in Ihre Wohnung.
In der unteren Ebene befinden sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suit und Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in die obere Ebene mit großzügigen Wohn- Eßbereich mit offener Küche und großer Dachterrasse in Südausrichtung und freiem Blick ins Grüne. Eine praktische Abstellkammer und eine Gästetoilette ergänzen diesen Bereich.
Die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und auch technisch auf dem modernsten Stand.
Auf die endgültige Raumgestaltung und Ausstattung kann noch Einfluß genommen werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Daneben gibt es noch eine Waschküche und ein Trockenraum im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für 19.500 € zu erwerben.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Die Stadt Ladenburg mit ca. 12.000 Einwohnern befindet sich im Bundesland Baden-Württemberg und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, die zu den stärksten Wirtschaftsstandorten in Deutschland zählt. Nahegelegene Städte sind Weinheim, Heidelberg und Mannheim, die man innerhalb weniger Minuten entweder mit dem Pkw oder den gut ausgebauten Zugverbindungen erreichen kann.
Ihre Attraktivität erhält die Stadt durch zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, den schönen Spazierwegen am Neckar sowie dem Waldpark südöstlich der Stadt. Weitere Freizeitaktivitäten sind durch das Ladenburger Freibad, die Tennisanlage und zwei Museen gegeben.
Das Bildungsangebot wird von neun Schulen, Grund-,Real-, Hauptschule und Gymnasium, abgerundet. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Weststadt. Die Nahversorgung ist mit Geschäften für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung gesichert.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird von Dahler & Company Mannheim keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 36856334

Anbieter-Objekt-ID: DC-MAN364-1754989

Ihr Ansprechpartner

Claudia Filzmayer

Hafenstraße 72

68159 Mannheim

Ihr Anbieter

DAHLER & COMPANY Mannheim

Botho Finck

Hafenstraße 72

68159 Mannheim

IPA Business Partner

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