Immonet-Nr.: 36856235

Anbieter-Objekt-ID: 2216-15280

5 Familienhaus und Garage für 4 PKW´s in 52222 Stolberg,

Mehrfamilienhaus kaufen in Stolberg

52222  Stolberg
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Kaufpreis
475,000.00 €
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Zimmer
12
Wohnfläche ca.
395 m²
Grundstücksfläche ca.
490 m²
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
120.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1955
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes 5 Familienhaus in massiver Bauweise, Baujahr ca. 1955 mit einer Garage für 4 PKW ´s und einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 490 m². Das Objekt wurde zwischen 2008 / 2009 komplett renoviert und hat eine Gesamtwohnfläche von ca, 395 m². Das Haus verfügt über ein Flachdach, das 2015 erneuert wurde.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung für die 3 kleineren Wohnungen sowie eine Gasheizung aus 1998, Fußbodenheizung für die beiden großen Wohnungen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Fußbodenbeläge - Fliesen, Granit und Laminat.
Ernergieverbrauchsausweis liegt vor: erstellt am 13.05.2019 / gültig bis 12.05.2029
120,9 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse - D

Stolberg ist eine große Mittelstadt und eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen und bietet ein vielseitiges öffentliches und kulturelles Leben. Jeden Sommer wird die Stadtkirmes gefeiert, im Spätsommer findet in der Altstadt ein Tag des offenen Ateliers mit vielen Ausstellungen statt. Die Stadt veranstaltet alljährlich ein Stadtfest mit einem mittelalterlichen Markt auf dem Burgareal und jedes Jahr findet in Stolberg ein Schülertheaterfestival statt, außerdem verzaubert Stolberg in der Adventszeit bereits seit über 20 Jahren mit den Kupferstädter Weihnachtstagen .
Das Betreuungs- und Bildungsangebot kann sich in Stolberg durchaus sehen lassen, hier findet man 13 Kindergärten und mehrere Kindertagesstätten, 8 Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Im ehemaligen Kupferhof Steinfeld ist das Bethlehem Gesundheitszentrum Stolberg ansässig, ein Krankenhaus der Grund und Regelversorgung und akademisches Lehrkrankenhaus der RWTH. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, es gibt einen Waldlehrpfad und einen Naturlehrpfad und das Rundwanderwegenetz umfasst ca. über 200 km, hinzu kommen Radwege und Trimmpfade sowie über 60 km Reitwege.Zu erreichen ist Stolberg mit dem Auto über die Autobahnanschlussstellen Eschweiler-West, Eschweiler-Ost und Weisweiler (A 4), Aachen-Brand und Broichweiden (A 44) und Würselen/Verlautenheide (A 544. Stolberg gehört dem Aachener Verkehrsverbund an. Der Mühlener Bahnhof ist ein Omnibusknotenpunkt und der Stolberger Hauptbahnhof liegt u. a. an der Bahnstrecke Aachen-Köln.

Raumaufteilung:
EG- ca. 43 m²
Flur, Küche, Wohn / Schlafzimmer, Bad
1. OG - ca. 53 m²
Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad
2. OG - ca. 55 m²
Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad
1. OG ca. 100 m² mit separtem Zugang
Flur, Küche, Ess/ Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad
2. OG - ca. 145 qm, über 2 Ebenen mit separatem Zugang
Flur, Gäste WC, offene Küche mit Ess und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer , großes Bad, hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Besichtigungstermine:
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé
beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Immonet-Nr.: 36856235

Anbieter-Objekt-ID: 2216-15280

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In Kückhoven 1c

41812 Erkelenz

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