Immonet-Nr.: 36854728

Anbieter-Objekt-ID: 12880-1969808

So schön kann Wohnen sein in Altenbochum

Zweifamilienhaus kaufen in Bochum

44803  Bochum
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Kaufpreis
349,000.00 €
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Zimmer
6.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
478 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1934
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
177.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1934
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

- Garage
- Garten
- ruhige Lage

Diese Doppelhaushälfte kann für neue Bewohner zum echten Wohlfühlpaket werden. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenso möglich und verschafft Ihnen die Möglichkeit von ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei vorhandenen Wohneinheiten bieten insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche und sind aktuell in 3,5 Zimmer im Erdgeschoss und weitere 3,5 Zimmer im Dachgeschoss aufgeteilt. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen das Kellergeschoss sowie der vorhandene Spitzboden, welcher ebenfalls über eine Treppe zu erreichen ist. Bei schönem Wetter und Sonnenschein lädt der großzügige Garten zum Verweilen ein. Eine Garage komplettiert das Angebot.Für das nachträglich angebaute Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie die darüber befindliche Terrasse liegen keine Baugenehmigungen der Stadt Bochum vor. Daher sind die Flächen in der Wohnflächen- und Zimmerangabe nicht berücksichtigt.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

In einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnstraße, befindet sich diese Doppelhaushälfte im südlichen Teil von Altenbochum. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie innerhalb weniger Fahrminuten in den umliegenden Supermärkten erledigen. Weiterhin ist eine U-Bahn-Haltestelle fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Sowohl die Bochumer Innenstadt als auch die Ruhr-Universität Bochum sind somit schnell erreicht. Umliegende Schulen und Kindergärten vervollständigen eine familienfreundliche Umgebung

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 177,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1934

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 14, Gemarkung: Altenbochum

Immonet-Nr.: 36854728

Anbieter-Objekt-ID: 12880-1969808

Ihr Ansprechpartner

Fabian Kirsch

Dr-Ruer-Platz 5

44787 Bochum

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