Immonet-Nr.: 36854358

Anbieter-Objekt-ID: AC6Z43A_2Q2F247-1938657

Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Herrnhütte

Wohnung kaufen in Nürnberg

90411  Nürnberg
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Kaufpreis
355,000.00 €
Hausgeld pro Monat
322.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % Courtage inkl. USt.
fällig am Tag der notariellen Beurkundung
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Courtage
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Gesamtpreis
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Eigenkapital (...%)
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benötigtes Darlehen
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monatliche Rate
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
93 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
109.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
eleganter Wohntraum in Glas und Design
2013 renoviert, EBK äußerst gepflegt, schön mit
sämtlichen Elektrogeräten. H4-beleuchtetes Bad,
mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
Gäste-WC
2 Balkone
An allen Fenstern Rollos und auf der Sonnenseite
sowohl vertikal als auch schräg regulierbare
blau-weiße Markisen mit Elektrobedienung. Teilweise raumhohe Glaszimmertüren

1992 in aufgelockert-transparenter Architektur mit
großen Fensterflächen errichtetes Wohngebäude.
Besteht aus vier Wohnetagen + Penthaus, Lift,
Tiefgarage und großem Gartenhof.

Ruhige, sonnige Wohnlage im Nürnberger Nordosten.
Marienbergpark, Nordost-Bad ca. 300 m.
Versorgung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer
Nähe
U-Bahn-Station Herrnhütte und Nordostbahnhof
jeweils 250m,
Bushaltestelle 50 m

Impressum:
Gisela Daigfuß
Kornstraße 19
90587 Tuchenbach
Telefon: 01736401566
E-Mail: gisela.daigfuss@gmx.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: 218/210/11032
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Fürth
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Das Objekt ist seit 01.02.2014
an einen solventen Mieter vermietet.
Jahresmieteinnahmen 12.720 EUR (inkl. Stellplatz)
Rendite ca. 3,44 %

Für weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 36854358

Anbieter-Objekt-ID: AC6Z43A_2Q2F247-1938657

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