Immonet-Nr.: 36852248

Anbieter-Objekt-ID: FH-19-367-391825

RUDNICK bietet ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: Großzügiges Grundstück in Lehrte OT für Wohnen + Gewerbe

Wohngrundstück kaufen in Lehrte

31275  Lehrte
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Kaufpreis
800,000.00 €
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Grundstücksfläche ca.
10,000 m²
Erschließung
Nicht erschlossen
Verfügbar ab
sofort

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück mit Entwicklungspotenzial?
Sichern Sie sich schon jetzt ein attraktives Grundstück zum Vorzugspreis.

Alles Wichtige im Überblick:
- ein ca. 10.000 m² Baugrundstück
- aktuell Bauerwartungsland!
- zu einem QM-Preis von 80,- Euro
- Vermessung & Erschließung geht zu Lasten des Käufers
- viele Nutzungsmöglichkeiten, u.a. Wohnen + Gewerbe sind hier denkbar
- Zufahrtsstraße vorhanden
- sehr gute Infrastruktur; Bus- und Bahnanbindung; Einkaufsmöglichkeiten etc. im Umfeld.
- ruhige Ortsrandlage
- aktuell Wiese: kein Abriss bzw. Rodung notwendig.

Sofern Sie dieses Angebot näher interessiert, übersenden wir Ihnen gerne einen Lageplan.

Bei Interesse ist vor dem Kauf eine entsprechende Baugenehmigung / Bauvoranfrage für Ihr individuelles Bauvorhaben bei den zuständigen Ämtern einzuholen.

Der Ortsteil Arpke, unweit von Lehrte entfernt, bietet mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung ein attraktives Wohnumfeld mit ländlichem Charme.

Die überörtliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ein Bahnanschluss ermöglicht ein schnelles Erreichen der Landeshauptstadt Hannover. Die Autobahn A2 ist ebenfalls schnell erreichbar, über die wiederum auch die Autobahn A7 schnell zu erreichen ist.

Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Lehrte. Zahlreiche Dienstleistungs- und Konsumangebote für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich

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Ihr Ansprechpartner

Florian Heinrich

Speckenstraße 16

31515 Wunstorf

Ihr Anbieter

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Norbert Rudnick

Speckenstraße 16

31515 Wunstorf

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