Immonet-Nr.: 36851071

Anbieter-Objekt-ID: H2019PB02Z-1683352

Remscheid! Zweifamilienhaus mit zusätzl. Ladenlokal und drei Garagen frei werdend !

Mehrfamilienhaus kaufen in Remscheid

42853  Remscheid
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Kaufpreis
220,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
210 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
255.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
- Gaststätte Parkett und Laminatböden

- komplette Restaurantküche

- heller Gastraum mit Theke

- modernisierte Herren und Damen WC#39;s

- modernisiertes Treppenhaus

- neues Badezimmer im ersten OG

- modernisierte Wohnung im ersten OG inkl. EBK, komplett gefliest.

- DG Wohnung (frei) Laminatböden, gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Sehr geehrter Interessent,

wir freuen uns, Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichem Ladenlokal im Erdgeschoss gelegen, einer Wohnung im ersten Geschoss, diese werden zur Zeit noch vom Eigentümer genutzt, sowie einer freien Dachgeschosswohnung, anbieten zu können. Zum Objekt gehören 3 Garagen am Haus. Das Objekt wird komplett frei übergeben.

Ursprungsbaujahr ca. 1900, erstellt mit Vollunterkellerung. Die einzelnen Flächen betragen jeweils ca. 75m² für das Ladenlokal, 75m² für die Wohnung im ersten OG. sowie ca. 60m² für die Wohnung im Dachgeschoss.Die Beheizung erfolgt über eine separate Gasetagenheizung pro Einheit. In den letzten Jahren wurden Renovierungen in Teilbereichen wie Fensteraustausch von Einfach- zu Doppelverglasung, Ausstattungen in den Wohnungen wie Böden und Bäder vorgenommen. Der Kellerbereich besteht aus Vorratsräumen, einem Hobbyraum sowie einem Waschraum mit Zugang nach Aussen. Kabelanschluss ist vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Remscheid. Das Allee-Center und die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Ärzte, gastronomische Angeboten, sowie Haltestellen des ÖPNV, Schulen und Kindergärten haben Sie vor der Tür. Mit der guten Autobahnanbindung zur A46 und der A1 lassen sich Düsseldorf oder Köln problemlos erreichen.

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Herr Peter Baus.

Next Immobilien
Peter Baus
Körnerstr.21
42659 Solingen

Tel: +49 (0) 212 88 13 68 64
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61

Mail: peter.baus@NEXT-Immobilien.de
www.NEXT-Immobilien.de

Inhaber: Peter Baus
Berufsaufsichtbehörde:

Stadtdienst Ordnung Solingen, Gasstr.22, 42657 Solingen (Tel.0212/290-0)


Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch die Kreisbehörde Neuss, Meererhof 1, 41460 Neuss (Tel. 02131 / 9280)

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.Kontakt per E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Ladenfläche: 75,00 m², Gastronomiefläche: 75,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 22, Distanz zur Gesamtschule: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 0.6, Distanz zur Hauptschule: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 0.5, Distanz vom Zentrum: 1

Immonet-Nr.: 36851071

Anbieter-Objekt-ID: H2019PB02Z-1683352

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Ufergarten 33

42651 Solingen

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