Immonet-Nr.: 36849987

Anbieter-Objekt-ID: 432-1406781

+ + ansprechende vier-Raum-Whg. mit EBK + + großzügiger Grundriss + + zwei Bäder + + Balkon + +

Etagenwohnung mieten in Mönchengladbach

41239  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
640.00 €
Miete inkl. NK
860.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,920.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
96.5 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.10.2019
Endenergieverbrauch
145.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2004
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Laminat-Oberbodenbelag im: Wohnraum, Essraum, Schlafraum, beiden Kinderzimmern und in der Diele
Fliesen-Oberbodenbelag in: der Küche und in beiden Bädern
Bad 1: raumhoch gefliest; mit Wanne, Handwaschbecken, Bidet und Hänge-WC
Bad 2: raumhoch gefliest mit abgemauerter Dusche, Hänge-WC und Handwaschbecken
Küche: heller Fliesenspiegel an den Installationswänden (zweizeileger Aufbau)
Einbauküchenmöblierung: Edelstahl-E-Herd mit Ceranfeld, Edelstahl-Dunstabzug, Edelstahl-Spüle, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle (untergebaut), Ober- und Unterschränke.
Front: Kunststoff-Oberfläche, Farbe: glänzend dunkelbau marmoriert. Arbeitsplatte: Kunststoff-Oberfläche, in Holz-Optik
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, mit Rollläden
Innentüren: Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage
Medien: Sat.-TV
Balkon: Oberbodenbelag - Fliesen, Farbe: hellbraun; Geländer in Edelstahlausführung mit Brüstungsverkleidung / Füllung: Kunststoff in Ornamentglas-Optik, Markise

vier-Raum-Wohnung mit ansprechendem Grundriss in zentraler Lage (unweit vom Zentrum). Die hellen Räume werden Ihre Zustimmung finden. Großzügig bemessene Fensterflächen tragen zu einer angenehmen Wohn-Atmosphäre bei, sie lassen das Tageslicht ungehindert durch die Räume strömen.

Das Mietobjekt verfügt über zwei Bäder: ein Wannenbad (direkt vom Schlafraum zu begehen - - - en-suite Bad) sowie ein Dusch-Bad.

Die Küche (mit EBK) und dem davorliegenden Essraum, wird Ihre Zustimmung finden, wie auch der Balkon (ca. 8,5 m²), er ist vom Wohnraum wie auch von der Küche, zu begehen und liegt zur Rückfront (Sonnenseite) des Hauses.

Objektnahe Versorger sowie Dienstleister und die gute Anbindung zur Bahn / Autobahn sorgen für ein entspanntes wohnen (interessant für Berufspendler, die bei der Wohnungssuche diese Attribute in den Fokus ihrer Überlegungen einbeziehen).

Ideal ist dieses Mietobjekt für einen Ein- / Vierpersonenhaushalt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 100 m zu Fuß zu erreichen.

zur Innenstadt (Fußgängerzone von MG-Rheydt): ca. 700 m

zur Autobahn A 61: ca. 2,4 km

zum Hauptbahnhof (MG-Rheydt): ca. 1000 m

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 75 m

Hochschule Niederrhein: ca. 2,2 km

Klinik: Elisabeth-Krankenhaus Rheydt: ca. 1,4 km

Landschaftspark: zum Schmölderpark: ca. 500 m

zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich, ca. 8,0 m²

für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch-/ Trockenkeller zur Verfügung

HINWEIS:
zurzeit wir das Objekt renoviert (neue Wandbekleidung (Tapeten), Lackierung der Türen und Türrahmen), daher ist vom Vermieter ein Bezug ab dem 01. Oktober avisiert.

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Immonet-Nr.: 36849987

Anbieter-Objekt-ID: 432-1406781

Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Miketta

Im Winkel 11

41238 Mönchengladbach

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