Immonet-Nr.: 36846184

Anbieter-Objekt-ID: LUXERIA1919-2085632

Verkauft: 90m² - Eigentumswohnung in Diepholz

Etagenwohnung kaufen in Diepholz

49356  Diepholz
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
1982
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage: Carport
  • Vermietet

Die hier von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Diepholz.
Die Eigentumswohnung gehört zu einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten, welches 1982 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet wurde und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die 90 m² verteilen sich auf vier Zimmer, Küche und Badezimmer. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein sonniger Balkon (ca. 10qm), welcher vom Wohnzimmer begehbar ist, ein Abstellraum, der in der Wohnung liegt, ein eigener Dachboden, und ein Kellerabteil. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Kellerraum zum Trocknen der Wäsche und einen Raum zum Abstellen der Fahrräder. Es gibt einen kleinen gemeinschaftlichen Garten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Auf der Wohnanlage befindet sich ein Carport bzw. eine offene Garage, wo das eigene Auto seinen Platz findet.

Oben an der Wohnung angelangt treten Sie durch die Wohnungstür in den hellen Flur, von dem alle Räume erreicht werden können. Rechts von Eingang befindet sich die Küche mit einer gepflegten Einbauküche und das helle, große Wohnzimmer, von dem Sie auf den Balkon gelangen. Wohnzimmer und Küche sind in Süd-West Ausrichtung und versprechen angenehme Sonne ab Nachmittag. So können die Abende bequem auf dem teilweise überdachten und windgeschützten Balkon verbracht werden.
Links vom Wohnungseingang befinden sich zwei identische Zimmer (ca. 11,5qm) die derzeit als Kinderzimmer und Ankleideraum genutzt werden. Einen Raum weiter befindet sich das größere Elternschlafzimmer (ca. 16qm). Das Badezimmer liegt gegenüber dem Kinderzimmer und bietet Dusche, Badewanne, Toilette und Waschtisch. Außerdem findet hier auch die Waschmaschine ihren Platz. Die Wohnung bietet außerdem noch zwischen Eingangstür und Küche einen kleinen Abstellraum und einen eigenen Dachboden, der viel Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet und in einem gepflegten Zustand.
Seitens der Mieter ist eine Weiterführung des Mietverhältnisses natürlich gewünscht.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Mietverhältnis und allgemein zum Objekt zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.

Wir freuen uns über die Kontaktaufnahme!



Der Energieausweis wurde von der Verwaltung in Auftrag gegeben und wird bei Besichtigung vorgelegt.

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Der Ordnung halber weisen wir ferner darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie neben den Maklergebühren (5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer (5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (ca. 2%) für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen sind. Sie verpflichten sich, die Ihnen übermittelten Informationen so vertraulich zu behandeln, dass eine Verwertung durch Dritte unmöglich ist. Verstößt der Interessent gegen diese Verpflichtung und kommt aufgrund dieses Verstoßes ein Kaufvertrag zwischen einem Dritten und dem Verkäufer zustande, so haftet der Interessent für die dem Vermittler entgangene Maklercourtage. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der gesetzlichen MwSt. und somit 5,95% des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Luxeria Immobilien GmbH & Co. KG erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Immobilienangebot zur Verfügung.

Ihr Luxeria Team

Immonet-Nr.: 36846184

Anbieter-Objekt-ID: LUXERIA1919-2085632

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Ihr Ansprechpartner

Evelyn Hertfelder

Visbeker Straße 22

27793 Wildeshausen

Ihr Anbieter

Luxeria Immobilien GmbH & Co. KG

Andreas Cieslack

Visbeker Straße 22

27793 Wildeshausen

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