Immonet-Nr.: 36845852

Anbieter-Objekt-ID: 1608-1737953

Top-Lage in Worpswede! Gepflegtes und großzügiges Zweifamilienhaus in guter Bauqualität

Zweifamilienhaus kaufen in Worpswede

27726  Worpswede
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Kaufpreis
345,000.00 €
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Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
260 m²
Grundstücksfläche ca.
1,250 m²
Baujahr
1980
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
97.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Öl

Sie brauchen mit Ihrer Familie viel Platz für 2-3 Generationen? Sie möchten Ihre monatliche Belastung für die eigenen 4 Wände durch Mieteinnahmen entlasten? Ihnen ist die gute Lage einer Immobilie sehr wichtig? Dann könnte dieses Objekt perfekt zu Ihnen passen.

Das ursprünglich 1980 gebaute Einfamilienhaus ist 1997 im Dachgeschoss komplett ausgebaut worden. Eine schöne ca.123 qm große 5-Zimmer Wohnung ist entstanden. Diese wird im Dezember 2019 frei übergeben und teilt sich folgendermaßen auf:

- Eingangsdiele im Erdgeschoss
- eine Küche mit Einbauküche und anschließendem
- Hauswirtschaftsraum
- das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur ca. 40 qm großen Dachterrasse
- 3 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Bad mit großer Dusche
- Gäste-WC und Abstellraum.

Die ca. 140 qm große Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit

- einer großen Eingangsdiele
- dem ca. 40 qm großen Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmern
- der Küche mit Einbauküche
- einem Vollbad
- Gäste-WC und einem
- Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu einem sehr großzügigen überdachten Freisitz. Diese Wohneinheit ist bereits frei und könnte zügig übernommen werden.

Die Immobilie präsentiert sich äußerst solide und gepflegt. Eine Doppelgarage, ein Carport sowie diverse Abstellräume ergänzen dieses schöne Angebot. Gern stellen wir Ihnen das gesamte Ensemble persönlich vor und stehen Ihnen auch bei der Finanzierung kompetent zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage Worpswedes. Die zügige Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen und dennoch die direkte Nähe zur Natur machen das Wohnen auf dem Lande hier besonders attraktiv. Fußläufig können Sie alles erreichen. Das Künstlerdorf Worpswede verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr. Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind im ca. 10 km entfernten Lilienthal mit dem Bus zu erreichen. Alle Sportbegeisterten kommen sowohl in Sportverein, als auch im Hallenbad voll auf Ihre Kosten. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann sich in der Natur rund im das Künsterdorf erholen. Im Teufelsmoor gibt es diverse Fahrrad-und Wanderwege im "Grünen".

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2002

Immonet-Nr.: 36845852

Anbieter-Objekt-ID: 1608-1737953

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Ihr Ansprechpartner

Susanne Bössow

Kivinanstr. 11

27404 Zeven

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Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Susanne Bössow

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