Immonet-Nr.: 36845710

Anbieter-Objekt-ID: 2-2209637

Wohnen am Park in Riegelsberg

Wohnung kaufen in Riegelsberg

Saarbrücker Straße 69 c
66292  Riegelsberg
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Kaufpreis
259,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,556.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
101.31 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
33.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

Unser neues Projekt `Wohnen am Park - Riegelsberg` wird ein modernes Wohnhaus mit Lebensqualität in zeitloser Architektur. Es entstehen 17 Wohneinheiten von 66 m² bis 108 m², mit Tiefgarage und Aufzugsanlage.

Das vollständige Verkaufsexposé können Sie unter www.hauser-architektur.com
downloaden.

Mit dem Projekt Wohnen am Park werden in der Gemeinde Riegelsberg im Herzen des Saarlandes modern gestaltete Eigentumswohnungen mit gehobenem Komfort errichtet.
Geplant für jede Lebenssituation bietet das Projekt stilvolles Wohnen und intelligente
Grundrisse, die jedem Anspruch gerecht werden. Hier ist Platz für Individualität - von
der 2-Zimmerwohnung bis hin zum großzügigen Penthouse.
Auch das Thema Barrierefreiheit spielt dabei eine wichtige Rolle. Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Innenraum-Design und exklusiven Materialien ausgestattet.

Dazu bietet der praktische Hauswirtschaftsraum viel Staufläche, ein Aufzug & eine Tiefgarage sind weitere Vorzüge.

Wohnen am Park befindet sich in der Saarbrücker Straße in zentraler Lage der Gemeinde Riegelsberg, direkt neben dem Park des Pfarrzentrums St. Josef.
Die Saarbahnhaltestelle Post liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus fährt die Saarbahn alle 15 Minuten in Richtung Saarbrücken-City oder Lebach.

Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants,
der Wochenmarkt, das Riegelsberger Freibad - alles ist fußläufig erreichbar.

Wohnen am Park verbindet eine ideale Mischung aus stadtnahem Leben und Natur.
Durch die Saarbahn-Nähe ist die Landeshauptstadt staufrei in nur 20 Minuten zu erreichen.
Naherholung findet man in den angrenzenden Waldgebieten, etwa im `Urwald vor den Toren der Stadt` oder dem Saarkohlenwald, bei ausgiebigen Spaziergängen oder abwechslungsreichen Wanderungen auf Premiumwegen.

Beste Anbindungen bieten auch die Autobahnanschlüsse an die A1 in Richtung Saarbrücken-
Köln und A8 Neunkirchen-Kaiserslautern-Mannheim ... sicher gut vernetzt!

E-Konzept und Barrierefreiheit:
Energiekonzept
Bei der Planung und Umsetzung des Projekts Wohnen am Park setzen wir ganz auf
innovative und effiziente Energiekonzepte - die Zukunft & Umwelt im Blick.
Mit einer erhöhten Gebäudedämmung nach ENEV, KfW 70-Standard, Gas-Brennwertheizungsanlage, Solaranlage und modernster LED-Technik bei der Gebäudebeleuchtung werden Ressourcen eingespart. Somit wird der Endenergiebedarf der einzelnen Wohnungen zeitgemäß auf ein Minimum reduziert.
Für die Bewohner bedeutet das ein energiesparendes, nachhaltiges Wohnen und ein
gutes Gefühl. Wir denken um!

BARRIEREFREIHEIT
Der eigene Wohnraum muss mit Veränderungen in den Lebensphasen und individuellen
Bedürfnissen mithalten können. Besonders wichtig ist uns dabei eine vorausschauende
Planung im Hinblick auf das Thema Barrierefreiheit.
Mit Wohnen am Park werden wir deshalb eine gute Lösung für alle Bewohner bieten.
Nach dem Konzept Design für alle werden sich Menschen jeden Alters, Rollstuhlfahrer, Personen mit körperlichen Behinderungen und Eltern mit Kinderwagen als Bewohner im Wohnen am Park sicher bewegen können. Haltegriffe, Geländer, Rampen, gute Beleuchtung, breite Durchgänge, eine behindertengerechte Aufzugsanlage - auf Wunsch barrierefreie Küchen und Bäder - geben zusätzliche Sicherheit.

Immonet-Nr.: 36845710

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Hauser

Lothringer Strasse 10

66740 Saarlouis

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