Immonet-Nr.: 36845053

Anbieter-Objekt-ID: 38444-C-1A-2113287

Den Sternen näher sein und die Skyline erleben

Dachgeschosswohnung kaufen in Wolfsburg

38444  Wolfsburg
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Kaufpreis
138,000.00 €
Hausgeld pro Monat
178.00 €
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5,95 % inkl. Mehrwertsteuer
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
75 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Wintergarten
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Fernwärme

Tiefgaragenplatz im Preis enthalten, Fahrradkeller

Wintergarten mit Balkon

sanierte Fassade mit Wärmedämmung, saniertes Flachdach mit Wärmedämmung

Ausblicke in 3 Himmelsrichtungen

Fenster Kunststoff

Bad mit Badewanne, Toilettenraum separat

3 Abstellkammern Kellerraum

Kabelanschluss im Hausgeld enthalten, Glasfaseranschluss im Haus

Eine besondere Eigentumswohnung mit optimaler Privatsphäre, tollen Ausblicken in 3 Himmelsrichtungen und ungestörtem Wohnen.

Mit der modernen Fahrstuhlkabine in Edelstahl fahren wir zum obersten Stock, der exklusiv nur diese Wohnung hat.

Wir betreten die Wohndiele, von der aus wir Küche, Wohnzimmer, WC, Bad, Schlafzimmer und über eine Treppe noch ein drittes Zimmer im 8. Stock mit Blick über alle anderen Dächer erreichen.

Zwischen Wohn- und Schlafzimmer befindet sich der geschützte Wintergarten mit Ausgang zum Balkon.

Der Wolfsburger Stadtteil Westhagen hat ca. 10.000 Einwohner und gehört zur sogenannten Kernstadt".

Durch Neugestaltung der imposanten Wohnanlagen und von Grünflächen mit Fußgängerbereichen ist eine moderne Urbanität entstanden.

Von der Wohnung aus können Schulen, sogar ein Gymnasium, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheke mit wenigen Schritten direkt erreicht werden.

Westhagen bietet so eine umfassende Infrastuktur für alle täglichen Besorgungen.

Die Bushaltestelle in direkter Nachbarschaft verbindet Westhagen mit dem Zentrum von Wolfsburg im 15 Minuten Takt.

Hier nehmen Sie am Wertzuwachs des Grundstücks teil: Diese Wohnanlage steht auf einem Eigentumsgrundstück.

Immonet-Nr.: 36845053

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Haberichter

Hoitlinger Str. 36

38477 Jembke

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Dipl.-Inf. Matthias Haberichter Immobilienmakler

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